매각유찰 3회
아산시 용화동 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.07.28 매각기일에 낙찰가 11억 3,623만 원(감정가 대비 40%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경12492천안지원 경매7계업데이트 2026.09.29 23:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.28
낙찰가11억 3,623만 원
감정가 대비40%
동일 사건2025타경12492 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.28입니다. 최저가격은 963,422,000원, 감정가는 2,808,809,600원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 137,631,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.07 | 2,808,809,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 1,966,167,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.23 | 1,376,317,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.28 | 963,422,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 523.40㎡(158.33평)
- 건물 면적
- 968.35㎡(292.93평)
- 청구 금액
- 2,040,000,000원
- 입찰보증금
- 137,631,700원
- 배당요구 종기
- 2026/01/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역주거지역지구단위계획구역철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 2층1호 | 전입 2025.08.27. | 보증 5,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 송OO | 301호 | 전입 2021.02.23.2021.02.23. / 확정 2021.02.10. / 배당 2025.12.22. | 보증 40,000,000원 / 차임 430,000원 |
| 유OO | 303호 | 전입 2021.3.16. / 확정 2021.3.16. | 보증 100,000,000원 |
| 주OOO | 1층103호 | 전입 2025.04.01. | 보증 1,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 주OOO | 1층 | 전입 2025.02.19. | 보증 5,000,000원 / 차임 200,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년10월31일 | 소유권 | 모OO | |
| 2 | 2020년11월13일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,040,000,000원 |
| 3 | 2022년1월12일 | 근저당권 | 한OOOOOOOOOOOOO | 2,000,000,000원 |
| 4 | 2023년2월8일 | 가압류 | 최OO | 50,000,000원 |
| 5 | 2025년9월22일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년10월2일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 7 | 2025년12월22일 | 가압류 | 장OO | 1,400,000,000원 |
| 8 | 2026년1월28일 | 압류 | 서OOOO | |
| 9 | 2026년3월16일 | 압류 | 경OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(ㄱ 옥탑), 제시외 수목(단풍나무 등) 매각 포함.
- 감정평가서 참조
소재지
충청남도 아산시 용화동 1281
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 963,422,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 137,631,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 아산시 용화동 1281 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12492 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.28 · 최저가격 963,422,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.