변경유찰 1회
광양시 마동 근린상가 경매
2024타경55617순천지원 경매7계업데이트 2026.09.08 00:27
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매각기일2026.12.14
최저가격156억 4,513만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2024타경55617 진행 물건 (총 30건)
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- 이 물건 보기 →[물건 2]단독주택진행중최저가 980,415,200원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.12.14입니다. 최저가격은 15,645,136,500원, 감정가는 22,350,195,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,564,513,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.27 | 22,350,195,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.06.08 | 22,350,195,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.27 | 15,645,137,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.09.07 | 15,645,136,500원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 35,241.51㎡(10,660.56평)
- 건물 면적
- 4,780.02㎡(1,445.96평)
- 청구 금액
- 4,300,000,000원
- 입찰보증금
- 1,564,513,700원
- 배당요구 종기
- 2024/10/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역자연녹지지역보전산지철근콘크리트구조철근콘크리트조기와지붕평슬래브지붕
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 송○○ | 3층일부 | 전입 2025.07.23. / - / 2025.… | 보증 50,000,000원 / 차임 5,000,000원 |
| 정○○ | 지1층제비01호 | 전입 2023.08.24. / - / 2024.… | 보증 50,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 정○○ | 지1층제비01호 | 전입 2023.08.24. / - / 2024.… | 보증 50,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 정○○ | 201호 | 전입 2023.05.18. / - / 2024.… | 보증 100,000,000원 / 차임 3,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | (○○○ | ||
| 2 | 2023년5월8일 | 근저당권 | 농○○○ | 4,104,000,000원 |
| 3 | 2023년6월22일 | 가압류 | (○○○ | 4,773,589,041원 |
| 4 | 2023년8월8일 | 가압류 | 창○○○ | 139,000,000원 |
| 5 | 2024년6월13일 | 강제경매 | (○○○ | |
| 6 | 2024년6월19일 | 압류 | ○ | |
| 7 | 2025년4월25일 | 임의경매 | 농○○○ |
사건 문서
특이사항
- [2026.04.16]채권자 농OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출1. 일괄매각 2. 대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음 (부동산 목록 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28.) 3. 목록 27.28. 전라남도 광양시 사동로 149(마동) 4층 402호, 403호는 집합건축물대장상 2023.9.4.자에…
소재지
전라남도 광양시 마동 957-1 1층101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 15,645,136,500원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.12.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,564,513,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 광양시 마동 957-1 1층101호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경55617 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.12.14 · 최저가격 15,645,136,500원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.