진행유찰 3회
제주시 구좌읍 임야 경매
2024타경35564제주 경매7계업데이트 2026.10.07 20:27
1 / 38실제 물건사진 38장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.11.10
최저가격11억 7,607만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경35564 진행 물건 (총 14건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 2,400,159,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 2,400,159,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 2,400,159,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 2,400,159,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 2,400,159,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 2,400,159,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 2,400,159,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 2,400,159,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 2,400,159,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 2,400,159,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 2,400,159,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 2회최저가 1,680,111,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 1,680,111,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.10입니다. 최저가격은 1,176,078,000원, 감정가는 3,428,798,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 168,011,100원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 3,428,798,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.28 | 2,400,159,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.09 | 1,680,111,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.10.06 | 1,680,111,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.11.10 | 1,176,078,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 52,063.00㎡(15,749.06평)
- 청구 금액
- 2,333,225,450원
- 입찰보증금
- 168,011,100원
- 배당요구 종기
- 2025/02/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역버스정류장
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년5월31일 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOOO | |
| 2 | 2021년8월12일 | 근저당권 | 아OOOOOOO | 2,520,000,000원 |
| 3 | 2021년8월12일 | 지상권 | 아OOOOOOO | |
| 4 | 2023년8월9일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 5 | 2023년10월20일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2023년12월7일 | 압류 | 제OOOOOO | |
| 7 | 2024년11월19일 | 임의경매 | 아OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 김녕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 578m |
| 김녕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 567m |
| 대기고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 15539m |
| 오현고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주대학교사범대학부설고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 남녕고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,400,159,000원 | 1,200,079,500원 | 1,234,481,249원 |
| 기준 | 2,592,171,720원 | 1,555,303,032원 | 1,073,382,576원 |
| 공격 | 2,784,184,440원 | 1,809,719,886원 | 1,013,090,582원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 목록 1, 3 일부 토지는 진입로로 이용 중임 - 목록 2 토지 지상에 조경수(워싱턴야자수) 등이 소재하는 바, 위 수목 가격이 포함된 평가임 - 목록 3, 4 일부 토지 및 목록 10 토지는 경작지로 이용 중임 - 목록 11 공부상 '도로'이나 실제 임야화 되어 있음
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2373
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,176,078,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 168,011,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2373 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경35564 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.10 · 최저가격 1,176,078,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.