매각유찰 5회
괴산군 청천면 전 경매
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매각 종료 · 2026.10.07 매각기일에 낙찰가 450만 원(감정가 대비 17%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51967청주 경매5계업데이트 2026.10.10 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.07
낙찰가450만 원
감정가 대비17%
동일 사건2025타경51967 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.07입니다. 최저가격은 4,377,000원, 감정가는 26,045,510원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,276,200원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.15 | 26,045,510원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.20 | 18,232,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.24 | 12,762,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.29 | 8,933,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.02 | 6,253,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.07 | 4,377,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 640.17㎡(193.65평)
- 청구 금액
- 53,276,295원
- 입찰보증금
- 1,276,200원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년8월22일 | 소유권 | 우OO | |
| 2 | 2025년8월22일 | 소유권 | 우OO | |
| 3 | 2025년11월10일 | 강제경매 | 충OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 청천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1656m |
| 청천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1393m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 26,045,510원 | 13,022,755원 | 21,309,255원 |
| 기준 | 28,129,150원 | 16,877,490원 | 19,561,080원 |
| 공격 | 30,212,791원 | 19,638,314원 | 18,906,817원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 지분매각임.
- 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지 법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
- 목록 3은 공부는 답이나 현황은 일부 도로임.
- 목록2.4는 지적상 맹지임.
소재지
충청북도 괴산군 청천면 금평리 142-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,377,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,276,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 괴산군 청천면 금평리 142-1 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51967 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.07 · 최저가격 4,377,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.