변경유찰 2회
강서구 등촌동 다세대(빌라) 경매
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2025타경12339서울남부 경매11계업데이트 2026.10.22 15:46
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현재 상태변경
매각기일2026.06.18
최저가격2억 1,824만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경12339 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.18입니다. 최저가격은 218,240,000원, 감정가는 341,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,824,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 341,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 272,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.18 | 218,240,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 16.47㎡(4.98평)
- 건물 면적
- 25.80㎡(7.80평)
- 청구 금액
- 175,135,329원
- 입찰보증금
- 21,824,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역지하철노선버스정류장판넬지붕철근콘크리트구조
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년7월17일 | 소유권 | 손OO | |
| 2 | 2017년7월17일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 235,200,000원 |
| 3 | 2022년10월27일 | 근저당권 | 한OOOOOOO | 85,200,000원 |
| 4 | 2025년4월2일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 5 | 2025년9월22일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년9월26일 | 임의경매 | 농OOOOOO | |
| 7 | 2025년10월30일 | 가압류 | 한OOOOOOOOO | 35,245,846원 |
| 8 | 2025년12월15일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2025년12월15일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 집합건축물대장상 주택과-23728(2018.05.23.)호에 의건 위반건축물 표기[501호 무단증축]가 되어 있고, 감정평가서상 위반건축 물로 기재된 제시외건물(금속판넬조 판넬지붕, 단층 주거용, 면적 약 7㎡)이 소재함.
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 강서구 등촌동 365-31 도원힐라이프3 제5층 제501호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 218,240,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,824,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 등촌동 365-31 도원힐라이프3 제5층 제501호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12339 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.18 · 최저가격 218,240,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.