제이옥션 경매컨설팅 제이옥션
매각유찰 2회

광산구 우산동 오피스텔 경매

매각 종료 · 2026.08.11 매각기일에 낙찰가 2,518만 원(감정가 대비 59%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경7937광주지방법원 경매4계업데이트 2026.08.14 01:36
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.11
낙찰가2,518만 원
감정가 대비59%

동일 사건2025타경7937 진행 물건 (총 6건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]오피스텔매각
    광주광역시 광산구 우산동 1610-1 3층303호
    최저가 24,080,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]오피스텔진행중
    광주광역시 광산구 우산동 1610-1 3층303호
    최저가 30,100,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]오피스텔(주거)신건
    광주광역시 광산구 우산동 1610-1 3층303호
    최저가 43,000,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]오피스텔(주거)신건
    광주광역시 광산구 우산동 1610-1 4층404호
    최저가 43,000,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 2]오피스텔진행중
    광주광역시 광산구 우산동 1610-1 4층404호
    최저가 30,100,000원
    이 물건 보기 →

핵심 요약

현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.11입니다. 최저가격은 24,080,000원, 감정가는 43,000,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,010,000원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

광주광역시 광산구 우산동 1610-1 4층404호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경7937 · 현재 상태 매각입니다.

매각기일 2026.08.11 · 최저가격 24,080,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

3회 기록
회차기일최저가격결과
1차2026.05.1943,000,000원유찰
2차2026.07.0230,100,000원유찰
3차2026.08.1124,080,000원매각

매각대상 구성

경매 유형
부동산임의경매
토지 면적
7.10㎡(2.15평)
건물 면적
23.46㎡(7.10평)
청구 금액
74,207,594원
입찰보증금
3,010,000원
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치일반상업지역간선도로철근콘크리트구조

사건 문서

종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.

현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)

특이사항

  • 오피스텔로 이용중임

소재지

광주광역시 광산구 우산동 1610-1 4층404호

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
매각
최저가격은 얼마인가요?
24,080,000원 · 감정가 대비 56.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.08.11
입찰보증금은 얼마인가요?
3,010,000원
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

함께 보는 경매 물건

전체 보기
광주 남구 아파트
진행유찰 3회2025타경335632026.11.11
광주 남구 아파트
광주광역시 남구 월산동 110-5 신우아파트 2동 5층505호
8,198만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방

광주 남구 아파트
진행유찰 5회2025타경49142026.11.12
광주 남구 아파트
광주광역시 남구 진월동 249 대주아파트 101동 1층102호
1억 8,032만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방

광주 광산구 오피스텔
진행유찰 17회2024타경678642026.11.13
광주 광산구 오피스텔
광주광역시 광산구 월계로 235-8, 제7층 제715호 (쌍암동,쌍암동미르채리버파크오피스텔)구) 광주광역시 광산구 쌍암동 694…
191만 원
제이옥션 코멘트

광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "롯데마트 첨단점" 남측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방

광주 광산구 아파트
진행유찰 10회2024타경722172026.11.13
광주 광산구 아파트
광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-12, 제3층 제312호 (쌍암동,첨단에이엠씨티3차)구) 광주광역시 광산구 쌍암동 6…
949만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/중심상업지역/철근콘크리트구조/도시가스

광주 남구 아파트
진행유찰 6회2024타경752232026.11.13
광주 남구 아파트
광주광역시 남구 원효천1길 5, 제505동 제3층 제301호 (송하동,송하동 진아리채 2단지 아파트)구) 광주광역시 남구 송하동…
7,483만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트조/기와지붕/도시가스

광주 북구 아파트형공장
진행유찰 3회2025타경31262026.11.13
광주 북구 아파트형공장
광주광역시 북구 연제동 1038-6 첨단리채비즈타워지식산업센터 10층에이-1002호
2억 8,000만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/버스정류장/철근콘크리트구조

로컬 밸류 인텔리전스

[광산구 우산동 오피스텔 경매] 2,408만원(56%) 2025타경793 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 빛그린산단🏷️ 수완신도시에듀타운🏷️ 광주송정역KTX
산업·일자리빛그린국가산단 캐스퍼 광주글로벌모터스(GGM) & 첨단3지구 국가AI데이터센터: 현대차 캐스퍼 전기차를 생산하는 광주글로벌모터스와 국내 최대 AI 컴퓨팅 파워를 자랑하는 첨단3지구 국가AI데이터센터가 위치한 첨단미래산업 중심지입니다.
학군·에듀수완신도시 명품 에듀타운 & 수완·신창 대형 학원가: 호남 최대 계획도시 수완지구 명문 학원가와 쾌적한 호수공원 수변상권이 결합하여 광주 3040 세대가 가장 선호하는 1등 주거학군 지역입니다.
교통·인프라광주송정역 KTX·SRT 복합환승센터 & 광주도시철도 2호선 연결: 호남선 고속철도 중심역 광주송정역과 투자선도지구 개발, 도시철도 2호선 지선망 연결로 수도권 1시간 30분대 주파의 핵심 교통축입니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →