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유찰유찰 4회

제주시 애월읍 전 경매

2025타경8313제주지방법원 경매2계업데이트 2026.08.20 17:07
현재 상태유찰
매각기일2026.08.18
최저가격4억 6,541만 원
감정가 대비34.3%

동일 사건2025타경8313 진행 물건 (총 15건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]아파트매각
    대구광역시 수성구 만촌동 1429 메트로팔레스 307동 1층105호
    최저가 287,700,000원
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  • [물건 1]창고매각
    제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2930-1
    최저가 189,581,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2930-1
    최저가 270,830,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2930-1
    최저가 270,830,000원
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  • [물건 1]기타진행중
    제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2930-4
    최저가 270,830,000원
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  • [물건 1]아파트진행중
    대구광역시 수성구 만촌동 1429 메트로팔레스 307동 1층105호
    최저가 411,000,000원
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  • [물건 1]아파트유찰 3회
    대구광역시 수성구 만촌동 1429 메트로팔레스 307동 1층105호
    최저가 140,973,000원
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  • [물건 1]근린생활시설유찰 1회
    제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2930-1 외 1필지
    최저가 270,830,000원
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  • [물건 1]전유찰 1회
    제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2930-3 외 3필지
    최저가 949,816,000원
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  • [물건 1]건물유찰
    대구 수성구 만촌동 1429 메트로팔레스 307동 1층 105호 건물 25.68 평 (84.9m²) 대지권 11.01 평 (36.4m²) 선순위임차인, 공시가격 2~3억
    최저가 98,681,000원
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  • [물건 2]전답진행중
    제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2930-3
    최저가 664,871,000원
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  • [물건 2]전답진행중
    제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2930-5
    최저가 664,871,000원
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  • [물건 2]전답진행중
    제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2932-1
    최저가 664,871,000원
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  • [물건 2]전답진행중
    제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2932
    최저가 664,871,000원
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핵심 요약

현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.18입니다. 최저가격은 465,410,000원, 감정가는 1,356,880,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 66,487,100원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2930-3 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경8313 · 현재 상태 유찰입니다.

매각기일 2026.08.18 · 최저가격 465,410,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.

가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

4회 기록
회차기일최저가격결과
1차2026.04.211,356,880,000원유찰
2차2026.06.02949,816,000원유찰
3차2026.07.14664,871,000원유찰
4차2026.08.18465,410,000원유찰

매각대상 구성

경매 유형
부동산임의경매
물건 면적
법원 공고·감정서 참조
청구 금액
857,207,037원
입찰보증금
66,487,100원
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치생산녹지지역버스정류장판넬지붕

등기 현황

6건
순번등기일권리 종류권리자금액
11995년4월25일소유권고○○
22013년12월4일지상권엠○○○
32023년7월21일근저당권엠○○○948,000,000원
42024년10월2일가압류우○○○15,894,076원
52025년6월24일임의경매엠○○○
62026년1월15일압류○

사건 문서

소재지

제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2930-3

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
유찰
최저가격은 얼마인가요?
465,410,000원 · 감정가 대비 34.3%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.08.18
입찰보증금은 얼마인가요?
66,487,100원
등기 기록은 몇 건인가요?
6건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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1억 4,569만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/계획관리지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능

제주 서귀포시 전
진행유찰 4회2025타경6402026.11.10
제주 서귀포시 전
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 1967-4
2억 4,083만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/계획관리지역

제주 서귀포시 임야
진행유찰 5회2025타경76092026.11.10
제주 서귀포시 임야
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 289-11
6,613만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/계획관리지역/버스정류장

제주 서귀포시 대지
진행유찰 5회2024타경129672026.11.10
제주 서귀포시 대지
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 767
2억 9,810만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/기와지붕/슬래브지붕

제주시 임야
진행유찰 5회2024타경320602026.11.10
제주시 임야
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 893-1
2,262만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/계획관리지역/자연녹지지역

로컬 밸류 인텔리전스

[제주시 애월읍 전 경매] 4억 6,541만원(34%) 2025타경831 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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상권·라이프노형 드림타워 하이엔드 랜드마크 & 연동 신제주 중심상업지구: 제주 최고층 38층 랜드마크 제주드림타워(그랜드하얏트)와 롯데·신라면세점, 이마트·롯데마트가 집중된 제주의 강남이라 불리는 최고 부촌입니다.
학군·에듀아라지구·이도2지구 명품 에듀타운 & 제주대·제주일고 명문학군: 제주대병원 의료 인프라와 신흥 학원가가 밀집한 아라지구, 전통의 법원·검찰청 행정타운 이도2지구 대단지가 전문직 학부모 수요를 독점합니다.
상권·라이프애월 한담해변 카페거리 & 한림 협재·금능 에메랄드 해수욕장: 드라마 촬영지 애월 한담 산책로 오션뷰 대형 베이커리 카페거리와 비양도가 손에 잡힐 듯한 협재·금능 에메랄드 해변이 전국구 핫플입니다.

애월읍 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 8건
  • 평균 낙찰가율64.2%
  • 평균 낙찰가1,473만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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