매각유찰 6회
파주시 파주읍 도로 경매
매각 종료 · 2026.09.29 매각기일에 낙찰가 415만 원(감정가 대비 16%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경63528고양지원 경매11계업데이트 2026.10.02 00:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.29
낙찰가415만 원
감정가 대비16%
동일 사건2025타경63528 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 3,145,000원, 감정가는 26,730,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 916,900원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.03 | 26,730,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.07 | 18,711,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.12 | 13,098,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.16 | 9,169,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.21 | 6,418,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.25 | 4,493,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.29 | 3,145,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 55.00㎡(16.64평)
- 청구 금액
- 103,109,588원
- 입찰보증금
- 916,900원
- 배당요구 종기
- 2025/11/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역지구단위계획구역노선버스 정류장
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년12월28일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 2015년10월30일 | 소유권 | 윤OO | |
| 3 | 2015년10월29일 | 소유권 | 오OO | |
| 4 | 2013년7월23일 | 소유권 | 백OO | |
| 5 | 2012년12월6일 | 근저당권 | 파OOOOOOOOOO | 650,000,000원 |
| 6 | 2013년7월25일 | 근저당권 | 파OOOOOOOOOO | 3,198,000,000원 |
| 7 | 2015년10월30일 | 근저당권 | 파OOOOOOOOOO | 156,000,000원 |
| 8 | 2024년12월17일 | 가압류 | 한OO | 68,340,670원 |
| 9 | 2025년2월6일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2025년8월18일 | 강제경매 | 더OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 파주초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2701m |
| 파주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3699m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 4,493,000원 | 2,246,500원 | 10,295,923원 |
| 기준 | 4,852,440원 | 2,911,464원 | 9,994,352원 |
| 공격 | 5,211,880원 | 3,387,722원 | 9,881,488원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 지분매각임.
- 2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효 되는 경우 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
소재지
경기도 파주시 파주읍 봉암리 519-28
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,145,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 916,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 파주읍 봉암리 519-28 도로 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경63528 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 3,145,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.