진행유찰 3회
김해시 대청동 근린상가 경매
2025타경540창원지방법원 경매3계업데이트 2026.08.14 20:31
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현재 상태진행
매각기일2026.09.10
최저가격5,179만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경540 진행 물건 (총 85건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.10입니다. 최저가격은 51,793,000원, 감정가는 151,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,570,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.28 | 151,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.09 | 105,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.13 | 73,990,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.10 | 51,793,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 28.66㎡(8.67평)
- 건물 면적
- 127.79㎡(38.66평)
- 청구 금액
- 20,790,510원
- 입찰보증금
- 10,570,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역중심상업지역지구단위계획구역간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (○○○ | 미상 | 전입 2017.12.20. / 미상 / | 보증 3원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1995-11-09
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 1402.0㎡
- 건축면적
- 172.09㎡
- 연면적
- 189.9㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 342,900원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 480,745,800원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 죽백초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 동삭중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1363m |
| 배다리중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1797m |
| 소사벌중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1922m |
| 한광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 세교중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신한중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 용이중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 현황조사서(2025. 7. 14.자)에 의하면 목록1.2. 2022년경부터 현황조사시까지 관리비 약 700만원 각 미납.
- 감정서에 의하면 목록 1. 2.는 벽체없이 근린생활시설(사무실)로 사용 중 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
소재지
경상남도 김해시 대청동 68-9 장유프라자 7층 701호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 51,793,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,570,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 대청동 68-9 장유프라자 7층 701호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경540 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.10 · 최저가격 51,793,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.