진행유찰 1회
청주시 흥덕구 근린시설 경매
2025타경51170청주 경매4계업데이트 2026.09.22 23:31
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현재 상태진행
매각기일2026.10.28
최저가격62억 9,840만 원
감정가 대비100.3%
동일 사건2025타경51170 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.28입니다. 최저가격은 6,298,408,480원, 감정가는 6,278,408,480원이며 감정가 대비 100.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 439,488,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.06 | 6,278,408,480원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.10 | 4,394,886,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.10.28 | 6,298,408,480원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,427.00㎡(1,036.67평)
- 건물 면적
- 4,125.39㎡(1,247.93평)
- 청구 금액
- 3,357,370,589원
- 입찰보증금
- 439,488,600원
- 배당요구 종기
- 2025/07/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준공업지역지구단위계획구역차량출입 가능버스정류장주차장간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 시OOO | 150㎡ | 전입 2025.02.18. / 확정 2025.02.18. / 배당 2025.7.18. | 보증 25,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 이OO | 2층일부30㎡ | 전입 2022.12.14. / 확정 2022.12.14. / 배당 2025.7.18. | 보증 10,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 장OO | 임차인및최돈일주거부분외 | 전입 미전입 | 보증 235원 |
| 최OO | 전입 2020.08.19 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인일
- 2008-12-10
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 3427.0㎡
- 건축면적
- 2897.83㎡
- 연면적
- 4066.19㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 531,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,819,737,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 봉덕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 576m |
| 송절중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 298m |
| 대성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 965m |
| 봉명중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1116m |
| 봉명고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 347m |
| 청주중앙여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 2175m |
| 충북고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 일신여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
사건 문서
특이사항
- [2025.07.17]기타 장OO 유치권권리신고 제출
- [2025.08.20]기타 채OO 유치권에 의한 권리변경 신고 제출.
- 일괄매각.
- 제시외 건물 매각 포함.
- 조경수 및 조경석 매각 제외.
- 목록2 공부상 1층:자동차관련시설(주차장), 2층:제2종 근린생활 시설(음식점, 주차장), 3층: 제2종 근린생활시설(음식점)로 되어 있으나 현황은 1층:자동차관련시설(전시장, 창고, 사무실, 재단 실 등), 2층:제2종 근린생활시설(소매점, 카페, 주차장 등), 3층: 제2종 근린생활시설[음식점(공실) 및 주택, 사무…
- 2025.07.17.자 장혁진으로부터 목록1,2.에 대해 공사대금 235,000,000원의 유치권 신고서가 제출되었고 유치권이 존재한다는 조 정조서 있음(청주지방법원 2024가단83158호).
- 2025.08.20.자 채수진으로부터 2025.08.11. 위 장혁진의 유치권을 그 원인채권과 함께 양수받았음을 이유로 유치권에 의한 권 리변경 신고서 제출.
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 2358
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,298,408,480원 · 감정가 대비 100.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 439,488,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 2358 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51170 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.28 · 최저가격 6,298,408,480원 · 감정가 대비 100.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.