진행유찰 7회
안양시 만안구 근린상가 경매
2025타경540안양지원 경매2계업데이트 2026.09.23 20:28
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현재 상태진행
매각기일2026.10.27
최저가격2억 5,815만 원
감정가 대비21.0%
동일 사건2025타경540 진행 물건 (총 85건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.27입니다. 최저가격은 258,159,000원, 감정가는 1,231,000,000원이며 감정가 대비 21.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 63,027,200원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.24 | 1,231,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.31 | 984,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.28 | 787,840,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.26 | 630,272,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.14 | 504,218,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.25 | 403,374,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.22 | 322,699,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.27 | 258,159,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 20.06㎡(6.07평)
- 건물 면적
- 65.58㎡(19.84평)
- 청구 금액
- 834,790,758원
- 입찰보증금
- 63,027,200원
- 배당요구 종기
- 2025/06/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반공업지역차량출입 가능주차장지하철노선버스정류장
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 임OO | 124호,65.58㎡ | 전입 2024.08.16 / 확정 미상 | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년11월22일 | 소유권 | 권OO | |
| 2 | 2023년11월22일 | 근저당권 | 진OOOOOOO | 960,000,000원 |
| 3 | 2025년4월9일 | 임의경매 | 진OOOOOOO | |
| 4 | 2025년6월13일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 30,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1995-11-09
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 1402.0㎡
- 건축면적
- 172.09㎡
- 연면적
- 189.9㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 342,900원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 480,745,800원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 죽백초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 동삭중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1363m |
| 배다리중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1797m |
| 소사벌중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1922m |
| 한광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 세교중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신한중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 용이중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(휴게음식점) 용도임
소재지
경기도 안양시 만안구 안양동 199 두산명학아너비즈타워 1층124호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 258,159,000원 · 감정가 대비 21.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 63,027,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 199 두산명학아너비즈타워 1층124호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경540 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.27 · 최저가격 258,159,000원 · 감정가 대비 21.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.