변경유찰 2회
하남시 감이동 근린시설 경매
2025타경51660성남지원 경매6계업데이트 2026.09.23 01:30
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매각기일2026.06.01
최저가격31억 7,146만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경51660 진행 물건 (총 23건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.01입니다. 최저가격은 3,171,465,000원, 감정가는 6,472,376,800원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 317,146,500원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.23 | 6,472,376,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.27 | 4,530,664,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 3,171,465,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 763.70㎡(231.02평)
- 건물 면적
- 1,054.72㎡(319.05평)
- 청구 금액
- 4,049,000,000원
- 입찰보증금
- 317,146,500원
- 배당요구 종기
- 2025/05/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역버스정류장차량접근이 가능
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 전부 | 전입 2024.06.25. / 배당 2025.5.16. | 보증 270,000,000원 / 차임 13,000,000원 |
등기 현황
14건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년3월15일 | 소유권 | 선OO | |
| 2 | 2023년3월15일 | 소유권 | 나OO | |
| 3 | 2023년3월15일 | 소유권 | 나OO | |
| 4 | 2023년3월15일 | (1)근저당권설정 | 농OOOOOOOOOOO | 2,026,800,000원 |
| 5 | 2023년3월15일 | (2)근저당권설정 | 광OOOOOOOOOO | 600,000,000원 |
| 6 | 2023년7월6일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 1,800,000,000원 |
| 7 | 2024년5월28일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 432,000,000원 |
| 8 | 2024년11월8일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2024년12월27일 | 압류 | 하OO | |
| 10 | 2025년2월24일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO | |
| 11 | 2025년3월4일 | 압류 | 하OO | |
| 12 | 2025년3월4일 | 압류 | 하OO | |
| 13 | 2025년3월4일 | 압류 | 하OO | |
| 14 | 2025년5월21일 | 가압류 | (OOOO | 270,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
경기도 하남시 감이동 475-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,171,465,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 317,146,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 하남시 감이동 475-9 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51660 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.01 · 최저가격 3,171,465,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.