진행유찰 1회
광산구 사암로340번길 아파트 경매
2024타경8674광주지방법원 경매8계업데이트 2026.07.22 16:30
1 / 95실제 물건사진 95장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.08.27
최저가격1억 5,260만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2024타경8674 진행 물건 (총 29건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행최저가 223,300,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행최저가 170,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]구거진행최저가 11,074,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린주택진행최저가 742,824,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 722,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 319,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트신건최저가 319,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트신건최저가 243,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트신건최저가 218,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]구거신건최저가 15,820,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가주택신건최저가 1,061,177,280원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야신건최저가 137,928,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지신건최저가 36,613,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야신건최저가 1,030,900원
- 이 물건 보기 →[물건 2]아파트진행중최저가 243,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]아파트진행중최저가 218,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]기타진행중최저가 15,820,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]단독주택다가구진행중최저가 1,061,177,280원
- 이 물건 보기 →[물건 6]단독주택다가구진행중최저가 1,061,177,280원
- 이 물건 보기 →[물건 7]임야진행중최저가 137,928,600원
- 이 물건 보기 →[물건 7]토지유찰최저가 96,550,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]토지유찰최저가 96,550,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]토지유찰최저가 96,550,000원
- 이 물건 보기 →[물건 8]대지매각최저가 36,613,000원
- 이 물건 보기 →[물건 8]토지허가최저가 36,613,000원
- 이 물건 보기 →[물건 8]토지허가최저가 36,613,000원
- 이 물건 보기 →[물건 8]토지허가최저가 36,613,000원
- 이 물건 보기 →[물건 9]임야진행중최저가 1,030,900원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.27입니다. 최저가격은 152,600,000원, 감정가는 218,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,260,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.04 | 218,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.16 | 152,600,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.08.27 | 152,600,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 42.23㎡(12.77평)
- 건물 면적
- 59.77㎡(18.08평)
- 청구 금액
- 1,000,000,000원
- 입찰보증금
- 15,260,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역계획관리지역제2종일반주거지역보전산지시내버스정류장판넬지붕철근콘크리트구조철근콘크리트조슬래브지붕철근콘크리트 벽식구조도시가스
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 현대아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1991-06-28
- 승강기
- 승용 0대
- 연면적
- 7965.56㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 948,400원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 34,467,416,680원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 88,201,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 무등초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 340m |
| 문화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 451m |
| 광주동신여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 광주동신중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 각화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 두암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 문정여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1034m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 223,300,000원 | 111,650,000원 | 122,106,300원 |
| 기준 | 241,164,000원 | 144,698,400원 | 107,118,404원 |
| 공격 | 259,027,999원 | 168,368,199원 | 101,509,107원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
소재지
광주광역시 광산구 사암로340번길 30, 1014동 9층904호 (월곡동,영천마을주공아파트)구) 광주광역시 광산구 월곡동 685-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 152,600,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,260,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 광산구 사암로340번길 30, 1014동 9층904호 (월곡동,영천마을주공아파트)구) 광주광역시 광산구 월곡동 685-1 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경8674 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.27 · 최저가격 152,600,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.