매각유찰 3회
김포시 하성면 주택 경매
매각 종료 · 2026.08.11 매각기일에 낙찰가 2억 7,000만 원(감정가 대비 41%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경33587부천지원 경매3계업데이트 2026.10.13 10:12
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.11
낙찰가2억 7,000만 원
감정가 대비41%
동일 사건2025타경33587 진행 물건 (총 31건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.11입니다. 최저가격은 227,486,000원, 감정가는 663,224,520원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 32,498,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.23 | 663,224,520원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.04 | 464,257,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.09 | 324,980,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.11 | 227,486,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 613.50㎡(185.58평)
- 건물 면적
- 250.42㎡(75.75평)
- 청구 금액
- 249,740,046원
- 입찰보증금
- 32,498,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역버스정류장차량접근이 가능주차장판넬지붕철근콘크리트구조철골조
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○ | 전입 2024.03.28. / - / | ||
| 라○○○ | 일부2층(99㎡) | 전입 2021.04.10. / - / 2025.… | 보증 25,000,000원 / 차임 1,250,000원 |
| 박○○ | 1층 및2층전부 | 전입 2021.11.11. / 2021.11.1… | 보증 250,000,000원 |
| 박○○ | 일부1층(42㎡) | 전입 2023.07.10. / - / 2025.… | 보증 20,000,000원 / 차임 100,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년6월7일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2019년11월20일 | 근저당권 | 한○○○ | 310,000,000원 |
| 3 | 2019년11월20일 | 지상권 | 한○○○ | |
| 4 | 2021년12월7일 | 근저당권 | 박○○ | 250,000,000원 |
| 5 | 2025년5월21일 | 압류 | 서○○○ | |
| 6 | 2025년5월23일 | 강제경매 | 박○○ | |
| 7 | 2025년10월13일 | 임의경매 | 한○○○ | |
| 8 | 2025년10월13일 | 임의경매 | 박○○ | |
| 9 | 2025년10월21일 | 압류 | 김○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 경량철골조 주차장 포함 2. 물건2는 공부상 석탄리 13-7, 13-10 2필지 지상으로 등재되어 있으나 토지합병으로 석탄리 13-7임.
소재지
경기도 김포시 하성면 석탄리 13-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 227,486,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 32,498,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 하성면 석탄리 13-7 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경33587 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.11 · 최저가격 227,486,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.