매각유찰 6회
음성군 원남면 공장 경매
매각 종료 · 2026.10.19 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1067충주지원 경매1계업데이트 2026.10.20 00:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.19
최저가격11억 4,190만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경1067 진행 물건 (총 36건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 1,141,903,000원, 감정가는 2,230,280,390원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 142,737,900원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.19 | 2,176,156,390원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.09 | 1,740,925,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.13 | 1,392,740,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.18 | 1,114,192,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.05.18 | 2,230,280,390원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.22 | 1,784,224,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.27 | 1,427,379,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.09.07 | 1,141,903,000원 | 변경 |
| 9차 | 2026.10.19 | 1,141,903,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,405.50㎡(1,332.66평)
- 건물 면적
- 1,959.55㎡(592.76평)
- 청구 금액
- 1,806,558,335원
- 입찰보증금
- 142,737,900원
- 배당요구 종기
- 2025/08/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역계획관리지역판넬지붕철골조
등기 현황
14건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년6월12일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2014년11월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 960,000,000원 |
| 3 | 2015년1월6일 | 근저당권 | (OOOOOO | 384,000,000원 |
| 4 | 2015년9월24일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 |
| 5 | 2019년10월24일 | 근저당권 | (OOOOOO | 180,000,000원 |
| 6 | 2022년3월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 240,000,000원 |
| 7 | 2025년1월15일 | 가압류 | 기OOOOO | 100,000,000원 |
| 8 | 2025년2월5일 | 가압류 | 이OO | 44,456,600원 |
| 9 | 2025년2월10일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 51,000,000원 |
| 10 | 2025년2월26일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 27,180,706원 |
| 11 | 2025년3월10일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 240,327,717원 |
| 12 | 2025년3월13일 | 가압류 | 신OOOOO | 100,000,000원 |
| 13 | 2025년3월19일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 90,000,000원 |
| 14 | 2025년5월22일 | 임의경매 | (OOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 원남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3448m |
| 형석중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7714m |
| 증평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 9060m |
| 음성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 증평여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 한일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 음성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,230,280,390원 | 1,115,140,195원 | 1,147,673,279원 |
| 기준 | 2,408,702,821원 | 1,445,221,692원 | 997,976,860원 |
| 공격 | 2,587,125,252원 | 1,681,631,413원 | 941,952,216원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (73점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
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- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
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사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각(기계기구, 제시외 건물 매각 포함), 목록11,12 지분매각, 이동식 컨테이너(사무실,창고,바퀴굴림형 철재구조)매각 제외, 목록11~14 지목은 ‘하천’이나 현황은 ‘도로’, ‘전기타’임, 기계기구 소재 및 소재불명은 기계기구감정평가명세표 및 감정평가 액의 의견 참조
소재지
충청북도 음성군 원남면 하노리 644-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,141,903,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 142,737,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 음성군 원남면 하노리 644-5 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1067 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 1,141,903,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.