매각유찰 3회
포항시 남구 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.07.06 매각기일에 낙찰가 6억 1,599만 원(감정가 대비 40%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경328포항지원 경매5계업데이트 2026.09.21 20:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.06
낙찰가6억 1,599만 원
감정가 대비40%
동일 사건2025타경328 진행 물건 (총 16건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택신건최저가 73,871,800원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.06입니다. 최저가격은 530,722,000원, 감정가는 1,547,293,680원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 53,072,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.06 | 1,547,293,680원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.04 | 1,083,106,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.08 | 758,174,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.06 | 530,722,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 426.00㎡(128.87평)
- 건물 면적
- 800.24㎡(242.07평)
- 청구 금액
- 987,633,085원
- 입찰보증금
- 53,072,200원
- 배당요구 종기
- 2025/06/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역차량접근이 가능철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 101호(30㎡) | 전입 2024.11.04. | 보증 5,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 강OO | 302호전부 | 전입 2024.06.24. / 확정 2025.05.15. / 배당 2025.5.15. | 보증 10,000,000원 / 차임 650,000원 |
| 송OO | 502호 | 전입 2024.12.17. | |
| 이OO | 201호,202호,203호 | 전입 2025.01.07. | 보증 100원 / 차임 30원 |
| 최OO | 205호 | 전입 미전입 / 확정 확정일자받지않았다고 함 | 보증 50,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년4월5일 | 소유권 | 지OO | |
| 2 | 2024년4월5일 | 근저당권 | 구OOOOOOOO | 1,140,000,000원 |
| 3 | 2025년4월11일 | 임의경매 | 구OOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- ①일괄매각 ②건물 2층~4층 주택부분 발코니는 확장상태로 이 부분은 건물의 연면적에 미포함된 서비스면적으로 건물의 감정평가에 포함 하여 평가함.
소재지
경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1383
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 530,722,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 53,072,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1383 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경328 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.06 · 최저가격 530,722,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.