매각유찰 3회
천안시 동남구 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.09.14 매각기일에 낙찰가 7억 3,110만 원(감정가 대비 46%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2026타경3천안지원 경매4계업데이트 2026.10.17 01:06
1 / 7실제 물건사진 7장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.14
낙찰가7억 3,110만 원
감정가 대비46%
동일 사건2026타경3 진행 물건 (총 47건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]선박매각최저가 66,605,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 107,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰최저가 237,348,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 48,860,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 113,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 605,463,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,428,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 313,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 40,670,680원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 139,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 129,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 174,556,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 773,688,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 56,840,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,428,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 191,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 174,556,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,428,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,428,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]자동차,중기진행중최저가 77,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 174,556,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 773,688,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,428,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 153,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 95,150,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,428,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 773,688,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 484,540,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,428,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 339,068,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 605,463,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,428,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대진행중최저가 114,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,428,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 107,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가주택신건최저가 1,578,955,750원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트신건최저가 313,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]선박유찰 1회최저가 66,605,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]아파트진행중최저가 189,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 113,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]아파트진행중최저가 51,380,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]아파트진행중최저가 75,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]아파트진행중최저가 52,920,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]아파트진행중최저가 75,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]아파트진행중최저가 75,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]아파트진행중최저가 74,900,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 541,582,000원, 감정가는 1,579,945,750원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 77,368,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.18 | 1,578,955,750원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 1,105,269,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.14 | 541,582,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 769.00㎡(232.62평)
- 건물 면적
- 462.45㎡(139.89평)
- 청구 금액
- 881,649,471원
- 입찰보증금
- 77,368,800원
- 배당요구 종기
- 2026/04/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역계획관리지역보전산지버스정류장차량의 접근이 가능간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (○○○ | 1층일부 | 전입 2024.02.28. / - / | 보증 20,000,000원 |
| 최○○ | 지하1층 | 전입 2025.11.04. / 2025.11.0… | 보증 520,000,000원 |
| 최○ | 1층 | 전입 2025.11.12. / 2025.11.0… | 보증 200,000,000원 |
| 케○○○ | 지1층 | 전입 2025.02.28. / - / | 보증 5,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 2. 목록3 토지: 제시외 건물 매각에서 제외(감정평가서상 ㉠)., 제시외 지상 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함.
- 3. 목록3 토지의 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
- 4. 목록2: 일반건축물대장과 등기사항전부증명서상 면적이 상이함.
- 5. 대항력 여지 있는 임대차관계 불분명한 임차인 있음.
- 6. 2026.05.12. 경매신청채권자가 상가 임차인들에 대한 임대차관계 배제신청서를 제출함(2024.07.01. 및 2024.07.16.자 천안세 무서가 취지가 기재되어 있음).
- 발행한
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 286-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 541,582,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 77,368,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 286-4 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2026타경3 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 541,582,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.