유찰유찰 4회
청주시 상당구 임야 경매
2026타경3청주지방법원 경매5계업데이트 2026.10.20 23:46
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현재 상태유찰
매각기일2026.10.07
최저가격2억 3,734만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2026타경3 진행 물건 (총 47건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]자동차,중기진행중최저가 77,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 174,556,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 773,688,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,428,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 153,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 95,150,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,428,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 773,688,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 484,540,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,428,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 339,068,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 605,463,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,428,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대진행중최저가 114,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 483,428,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 107,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가주택신건최저가 1,578,955,750원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트신건최저가 313,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]선박유찰 1회최저가 66,605,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]아파트진행중최저가 189,000,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]아파트진행중최저가 51,380,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]아파트진행중최저가 75,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]아파트진행중최저가 52,920,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]아파트진행중최저가 75,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]아파트진행중최저가 75,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]아파트진행중최저가 74,900,000원
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.10.07입니다. 최저가격은 237,348,000원, 감정가는 691,975,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 69,197,500원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.24 | 691,975,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.29 | 484,383,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.02 | 339,068,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 5,737.00㎡(1,735.44평)
- 청구 금액
- 329,371,530원
- 입찰보증금
- 69,197,500원
- 배당요구 종기
- 2026/04/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역보전산지버스정류장
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 북면 용암리 286-4
- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2024-04-26
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 670.0㎡
- 건축면적
- 126.23㎡
- 연면적
- 457.175㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 94,600원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 63,382,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 은석초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1018m |
| 목천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3346m |
| 천안여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 8874m |
| 천안월봉고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 천안두정고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 천안오성고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 천안불당고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 천안신당고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,579,945,750원 | 789,972,875원 | 815,352,278원 |
| 기준 | 1,706,341,410원 | 1,023,804,846원 | 709,306,319원 |
| 공격 | 1,832,737,069원 | 1,191,279,094원 | 669,618,082원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 토지 일부 공부와 현황이 상이함.
소재지
충청북도 청주시 상당구 문의면 남계리 산68
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 237,348,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 69,197,500원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 청주시 상당구 문의면 남계리 산68 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2026타경3 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.10.07 · 최저가격 237,348,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.