진행유찰 2회
평택시 현덕면 전 경매
2025타경782평택지원 경매5계업데이트 2026.08.12 21:51
1 / 25실제 물건사진 25장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.15
최저가격2,046만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경782 진행 물건 (총 34건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]창고매각최저가 1,511,813,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 130,683,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 106,330,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 189,140,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 130,683,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 827,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 2,159,733,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 151,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 189,140,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 2,159,733,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,283,146,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 2,159,733,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택진행중최저가 335,769,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,283,146,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 20,464,752원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 2,159,733,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택진행중최저가 335,769,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 20,464,752원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,283,146,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,283,146,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 2,159,733,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 2,159,733,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가주택유찰 4회최저가 235,038,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]창고시설유찰 2회최저가 2,159,733,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 1회최저가 266,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 1회최저가 41,764,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 1회최저가 217,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가신건최저가 386,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 482,094,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 106,330,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 482,094,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 482,094,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 482,094,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.15입니다. 최저가격은 20,464,752원, 감정가는 59,664,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,176,480원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.12 | 59,664,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.07 | 41,764,800원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.15 | 20,464,752원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 198.00㎡(59.90평)
- 청구 금액
- 22,500,000원
- 입찰보증금
- 4,176,480원
- 배당요구 종기
- 2025/11/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역토지거래계약에관한허가구역버스정류장
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2002-09-27
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 222.2㎡
- 건축면적
- 132.52㎡
- 연면적
- 486.74㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,271,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 282,416,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대구용산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 70m |
| 용산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 174m |
| 성서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 535m |
| 이곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 와룡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성지중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 235,038,000원 | 117,519,000원 | 128,104,418원 |
| 기준 | 253,841,040원 | 152,304,624원 | 112,328,667원 |
| 공격 | 272,644,080원 | 177,218,652원 | 106,424,512원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (76점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 4건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 지분매각 3. 목록1,2는 지적공부상 '전'이나 서측일부가 노폭 약3미터 내외의 현황 '도로'로 이용중임.
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제 출시 보증금 몰수) 4. 목록1,2 지상에 소유자 미상의 감나무, 뽕나무 등이 수주 소재하나 평가에서 제외
소재지
경기도 평택시 현덕면 방축리 310-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 20,464,752원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,176,480원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 현덕면 방축리 310-4 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경782 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.15 · 최저가격 20,464,752원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.