변경유찰 2회
군산시 미장동 근린상가 경매
2025타경463군산지원 경매4계업데이트 2026.09.24 00:47
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매각기일2026.08.24
최저가격4억 4,590만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경463 진행 물건 (총 32건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 7,312,310,520원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택유찰 2회최저가 160,147,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 112,103,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 112,103,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 445,900,000원, 감정가는 910,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 44,590,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.26 | 910,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.09 | 637,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.20 | 445,900,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.08.24 | 445,900,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 45.15㎡(13.66평)
- 건물 면적
- 128.25㎡(38.80평)
- 청구 금액
- 670,547,731원
- 입찰보증금
- 44,590,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 102호 | 전입 2024.09.13. | 보증 50,000,000원 / 차임 5,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년6월7일 | 소유권 | 유OOOOOOO | |
| 2 | 2021년4월22일 | 근저당권 | 옥OOOOOOO | 666,000,000원 |
| 3 | 2022년11월10일 | 근저당권 | 제OOOOOOOO | 60,000,000원 |
| 4 | 2023년2월2일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2024년4월25일 | 압류 | 군OO | |
| 6 | 2025년6월25일 | 임의경매 | 옥OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 이용상태는 '소매점'으로서, 인접한 제103호와 벽체 구분없이 일괄 이용 중임
소재지
전북특별자치도 군산시 미장동 515-1 1층102호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 445,900,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 44,590,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 군산시 미장동 515-1 1층102호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경463 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 445,900,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.