진행유찰 2회
무안군 삼향읍 오피스텔 경매
2025타경463목포지원 경매2계업데이트 2026.09.28 17:46
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현재 상태진행
매각기일2026.11.09
최저가격3,808만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2025타경463 진행 물건 (총 32건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 7,312,310,520원
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.09입니다. 최저가격은 38,080,000원, 감정가는 68,000,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,760,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.23 | 68,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.04 | 47,600,000원 | 매각 |
| 3차 | 2026.08.03 | 47,600,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.09.21 | 47,600,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.11.09 | 38,080,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 3.53㎡(1.07평)
- 건물 면적
- 23.35㎡(7.06평)
- 청구 금액
- 61,835,067원
- 입찰보증금
- 4,760,000원
- 배당요구 종기
- 2025/11/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치중심상업지역지구단위계획구역시내버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 본건전부 | 전입 2025.01.10. / 확정 2025.01.13. / 배당 2025.8.7. | 보증 25,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 이OO | 본건전부 | 전입 2019.12.31. / 확정 2019.12.31. / 배당 2025.8.14. | 보증 55,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년12월11일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2024년1월15일 | 임차권설정 | 이OO | 80,000,000원 |
| 3 | 2025년7월31일 | 강제경매 | 이OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 율촌초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 678m |
| 율촌중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 627m |
| 부영여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 여수고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 여수여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 여천고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 여수충무고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 한영고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
사건 문서
특이사항
- 임차권자 겸 경매신청채권자가 배당에서 보증금을 전액 변제받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함.
소재지
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 12층1214호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 38,080,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,760,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 12층1214호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경463 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.09 · 최저가격 38,080,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.