매각유찰 4회
순천시 조례동 근린시설 경매
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매각 종료 · 2026.09.07 매각기일에 낙찰가 4억 7,820만 원(감정가 대비 39%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51757순천지원 경매7계업데이트 2026.10.10 00:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.07
낙찰가4억 7,820만 원
감정가 대비39%
동일 사건2025타경51757 진행 물건 (총 19건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 441,764,000원, 감정가는 1,232,600,400원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 55,220,500원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.16 | 1,232,600,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.27 | 862,820,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.08 | 690,256,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.27 | 552,205,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.07 | 441,764,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 331.20㎡(100.19평)
- 건물 면적
- 428.48㎡(129.62평)
- 청구 금액
- 640,033,107원
- 입찰보증금
- 55,220,500원
- 배당요구 종기
- 2025/10/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역제1종지구단위계획구역버스정류장간선도로판넬지붕철근콘크리트구조슬래브지붕도시가스철골조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 1층 중약33㎡ | 전입 2025.01.06. / 확정 2025.01.06. / 배당 2025.9.29. | 보증 50,000,000원 |
| 박OO | 137.66㎡ | 전입 2025.05.14. / 확정 2025.05.14. | 보증 25,000,000원 / 차임 1,320,000원 |
| 복OOO | 2층135.74㎡ | 전입 2025.02.18. / 확정 2025.01.22. / 배당 2025.9.12. | 보증 50,000,000원 |
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년6월25일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2021년10월25일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 715,000,000원 |
| 3 | 2024년7월1일 | 가압류 | 전OOOOOOOO | 97,616,921원 |
| 4 | 2024년7월17일 | 근저당권 | 박OO | 300,000,000원 |
| 5 | 2024년8월23일 | 근저당권 | 전OOOOOOOO | 120,000,000원 |
| 6 | 2024년9월5일 | 가압류 | 신OOOOO | 8,411,366원 |
| 7 | 2024년10월17일 | 가압류 | 전OOOOOOO | 5,260,449원 |
| 8 | 2024년11월5일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 11,956,765원 |
| 9 | 2024년12월3일 | 가압류 | 전OOOOOOOO | 31,768,208원 |
| 10 | 2024년12월26일 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 50,085,340원 |
| 11 | 2025년7월9일 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | |
| 12 | 2025년9월5일 | 압류 | 순OO | |
| 13 | 2025년10월15일 | 압류 | 순OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 제시외 건물 포함
소재지
전라남도 순천시 조례동 1602-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 441,764,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 55,220,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 순천시 조례동 1602-5 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51757 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 441,764,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.