유찰유찰 2회
중구 금동 전 경매
2025타경502080대전지방법원 경매11계업데이트 2026.10.21 00:48
1 / 20실제 물건사진 20장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태유찰
매각기일2026.07.02
최저가격3,810만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경502080 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.07.02입니다. 최저가격은 38,102,000원, 감정가는 54,432,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,810,200원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.28 | 54,432,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.02 | 38,102,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,944.00㎡(588.06평)
- 청구 금액
- 117,039,679원
- 입찰보증금
- 3,810,200원
- 배당요구 종기
- 2025/06/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역개발제한구역간선도로버스승강장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 산서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3660m |
| 대전정림중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대전신계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동방여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대전글꽃중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대전문화여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대전대신중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대전대문중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 54,432,000원 | 27,216,000원 | 35,814,752원 |
| 기준 | 58,786,560원 | 35,271,936원 | 32,161,276원 |
| 공격 | 63,141,119원 | 41,041,727원 | 30,793,944원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄 매각.
- 자생 수목 포함 평가.
- 현황 임야로 각 맹지임.
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
소재지
대전광역시 중구 금동 255
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 38,102,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,810,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 중구 금동 255 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경502080 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.07.02 · 최저가격 38,102,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.