진행유찰 2회
여수시 돌산읍 답 경매
2026타경50066순천지원 경매9계업데이트 2026.07.23 12:27
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현재 상태진행
매각기일2026.08.24
최저가격3,337만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2026타경50066 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 33,375,000원, 감정가는 59,598,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,171,900원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 59,598,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.13 | 41,719,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.24 | 33,375,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 946.00㎡(286.17평)
- 입찰보증금
- 4,171,900원
- 배당요구 종기
- 2026/04/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역버스정류장차량접근이 가능
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 돌산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 724m |
| 돌산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 602m |
| 부영여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 여수고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 여수여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 여천고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 여수충무고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 한영고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 41,719,000원 | 20,859,500원 | 29,318,409원 |
| 기준 | 45,056,520원 | 27,033,912원 | 26,518,229원 |
| 공격 | 48,394,040원 | 31,456,126원 | 25,470,248원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1.농지취득자격증명 제출요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않음)-농지취 득자격증명 발급 시 사전에 불법 가설건축물(축사) 철거를 완료해야 한다는 관할 관서의 사실조회 회신이 있으므로 농지취득자 격증명 발급 가능 여부를 사전에 관할 관서에 확인할 것 2.제시외 건물(축사) 매…
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 557-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 33,375,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,171,900원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 557-1 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2026타경50066 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 33,375,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.