제이옥션 경매컨설팅 제이옥션
진행유찰 5회

거제시 동부면 대지 경매

2025타경21833통영지원 경매3계업데이트 2026.10.21 16:47
경상남도 거제시 동부면 부춘리 615 대지 경매 사진 11 / 11

실제 물건사진 11장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기

현재 상태진행
매각기일2026.11.30
최저가격1,685만 원
감정가 대비16.8%

핵심 요약

현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.30입니다. 최저가격은 16,857,000원, 감정가는 100,300,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,914,700원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

경상남도 거제시 동부면 부춘리 615 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경21833 · 현재 상태 진행입니다.

매각기일 2026.11.30 · 최저가격 16,857,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.

가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

7회 기록
회차기일최저가격결과
1차2026.02.23100,300,000원유찰
2차2026.03.3070,210,000원유찰
3차2026.05.0449,147,000원변경
4차2026.07.2049,147,000원유찰
5차2026.08.3134,403,000원유찰
6차2026.10.1924,082,000원유찰
7차2026.11.3016,857,000원진행

매각대상 구성

경매 유형
부동산임의경매
토지 면적
850.00㎡(257.13평)
청구 금액
87,152,956원
입찰보증금
4,914,700원
배당요구 종기
2025/11/03
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치자연환경보전지역간선도로

등기 현황

4건
순번등기일권리 종류권리자금액
11993년2월9일소유권주OO
22016년9월8일근저당권장OOOOOOOO91,000,000원
32016년9월8일지상권장OOOOOOOO
42025년8월21일임의경매장OOOOOOOO

학군 및 인근 교육 시설

공공데이터 학교알리미 연동
학교명구분배정구분직선거리
동부초등학교초등학교배정 초등1325m
동부중학교중학교배정 중학1368m
거제제일고등학교고등학교인근 고교5124m
거제상문고등학교고등학교인근 고교7123m
거제옥포고등학교고등학교인근 고교-
거제중앙고등학교고등학교인근 고교-
연초고등학교고등학교인근 고교-
거제고등학교고등학교인근 고교-

입찰 자금 준비 시나리오

감정가 대비 -76.0% 할인

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향예상 입찰가대출 가능액필요 현금(자기자본)
보수24,082,000원12,041,000원20,305,902원
기준26,008,560원15,605,136원18,689,518원
공격27,935,119원18,157,827원18,084,578원

AI 물건 위험도 진단

R1 등급 (18점)

수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.

  • 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
  • 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.

사건 문서

현황조사서웹문서 · 8KB송달내역웹문서 · 9KB문건접수내용웹문서 · 8KB부동산표시웹문서 · 7KB

소재지

경상남도 거제시 동부면 부춘리 615

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
진행
최저가격은 얼마인가요?
16,857,000원 · 감정가 대비 16.8%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.11.30
입찰보증금은 얼마인가요?
4,914,700원
등기 기록은 몇 건인가요?
4건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.