변경유찰 2회
남구 대명동 근린주택 경매
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2025타경9381대구지방법원 경매1계업데이트 2026.07.25 00:08
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현재 상태변경
매각기일2026.07.24
최저가격10억 4,311만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경9381 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.24입니다. 최저가격은 1,043,110,000원, 감정가는 2,128,796,200원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 104,311,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.13 | 2,128,796,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.10 | 1,490,157,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.24 | 1,043,110,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 415.20㎡(125.60평)
- 건물 면적
- 669.59㎡(202.55평)
- 청구 금액
- 953,673,154원
- 입찰보증금
- 104,311,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역주차장간선도로철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
24건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 303호 | 전입 2025.01.14. / 2025.10.2… | 보증 4,000,000원 / 차임 310,000원 |
| 김○○ | 201호 | 전입 2024.06.10. / 2024.05.1… | 보증 100,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 김○○ | 전입 2021.12.30. / - / | 보증 125,000,000원 | |
| 김○○ | 전입 2019.06.25. / - / | ||
| 김○○ | 301호 | 전입 2024.06.05. / 2024.05.0… | 보증 100,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 김○○ | 2층 | 전입 2018.01.19. / 2018.01.1… | 보증 5,000,000원 / 차임 320,000원 |
| 박○○ | 502호 | 전입 2024.02.16. / - / | |
| 박○○ | 전입 2019.07.26. / - / | ||
| 엄○○ | 전입 2023.09.11. / - / | ||
| 이○○ | 205호 | 전입 2024.02.16 / 2024.01.19… | 보증 95,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 이○○ | 206호 | 전입 2024.06.19. / - / | |
| 이○○ | 502호 | 전입 2024.02.16. / 2025.06.1… | 보증 20,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 임○○ | 전입 2023.07.27. / - / | ||
| 주○○○ | 205호 | 전입 2024.02.16 / 2024.01.19… | 보증 95,000,000원 |
| 채○○ | 306호 | 전입 2023.11.10. / - / | |
| 한○○○ | 202호 | 전입 2023.09.11. / 2023.07.1… | 보증 100,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 한○○○ | 206호 | 전입 2024.06.19. / 2024.05.1… | 보증 90,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 한○○○ | 302호 | 전입 2022.06.09. / 2022.05.2… | 보증 100,000,000원 / 차임 72,000원 |
| 한○○○ | 305호 | 전입 2019.06.25. / 2019.06.0… | 보증 70,000,000원 |
| 한○○○ | 306호 | 전입 2023.11.10. / 2023.10.1… | 보증 95,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 한○○○ | 4층501호 | 전입 2023.07.27. / 2023.07.0… | 보증 90,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 한○○○ | 4층503호 | 전입 2019.07.26. / 2019.07.1… | 보증 60,000,000원 |
| 한○○ | 전입 2022.06.09. / - / | ||
| 홍○○ | 4층505호 | 전입 2021.02.01. / 2021.01.0… | 보증 70,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각
소재지
대구광역시 남구 대명동 1919-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,043,110,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 104,311,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 24건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 남구 대명동 1919-2 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경9381 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.24 · 최저가격 1,043,110,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.