유찰유찰 1회
완주군 구이면 임야 경매
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2025타경31426전주지방법원 경매3계업데이트 2026.10.31 02:51
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현재 상태유찰
매각기일2026.05.11
최저가격2억 5,181만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경31426 진행 물건 (총 15건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.05.11입니다. 최저가격은 251,817,480원, 감정가는 251,817,480원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 25,181,748원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 | 251,817,480원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 636.34㎡(192.49평)
- 청구 금액
- 100,000,000원
- 입찰보증금
- 25,181,748원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역녹지지역계획관리지역보전산지
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 용진초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1795m |
| 용진중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2439m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 100,842,895,400원 | 50,421,447,700원 | 51,538,719,549원 |
| 기준 | 108,910,327,032원 | 65,346,196,219원 | 44,770,144,410원 |
| 공격 | 116,977,758,663원 | 76,035,543,130원 | 42,236,970,878원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (28점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록 4, 5, 7~13 은 지분매각임(단, 공유자우선매수권은 없음) - 목록 11, 12, 13 은 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) - 목록 6 은 "주거나지"로 이용중이며, 목록 4, 5, 7~13 은 도로 또는 도로예정지로 이용중임
소재지
전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 733-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 251,817,480원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 25,181,748원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 733-4 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31426 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.05.11 · 최저가격 251,817,480원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.