진행유찰 3회
진주시 신안동 상가 경매
2025타경618진주지원 경매1계업데이트 2026.08.04 20:48
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현재 상태진행
매각기일2026.09.14
최저가격4억 4,877만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경618 진행 물건 (총 28건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 3회최저가 61,090,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 351,028,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물납부최저가 61,090,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물납부최저가 61,090,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 448,774,000원, 감정가는 1,308,377,440원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 91,586,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 | 1,308,377,440원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 915,864,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.03 | 641,105,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.14 | 448,774,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 625.70㎡(189.27평)
- 건물 면적
- 696.80㎡(210.78평)
- 청구 금액
- 335,326,274원
- 입찰보증금
- 91,586,400원
- 배당요구 종기
- 2025/06/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역주차장판넬지붕철근콘크리트구조철근콘크리트조도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 2층 | 전입 2022.02.15. / 2025.05.1… | 보증 50,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
| 이○○ | 2층 | 전입 / 2025.05.15. / 2025.5.… | 보증 50,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 제시외건물[감정서상 ㄱ, ㄴ] 매각 포함 - 일부 내부조사가 불가하여 건축물현황도와 인근 탐문조사 등을 통해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 입찰시 내부 구조, 부대설비, 인테리어 등에 대해 재확인 바람
소재지
경상남도 진주시 신안동 889-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 448,774,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 91,586,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 신안동 889-8 상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경618 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 448,774,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.