매각유찰 2회
달성군 유가읍 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.08.20 매각기일에 낙찰가 5억 3,900만 원(감정가 대비 51%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경31581대구서부지원 경매2계업데이트 2026.10.22 15:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.20
낙찰가5억 3,900만 원
감정가 대비51%
동일 사건2025타경31581 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.20입니다. 최저가격은 516,896,000원, 감정가는 1,054,890,140원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 51,689,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.23 | 1,054,890,140원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.21 | 738,423,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.18 | 516,896,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.08.20 | 516,896,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 240.80㎡(72.84평)
- 건물 면적
- 405.59㎡(122.69평)
- 청구 금액
- 35,000,000원
- 입찰보증금
- 51,689,600원
- 배당요구 종기
- 2025/10/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역지구단위계획구역차량의 접근이 가능간선도로철근콘크리트조도시가스
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 2층 중30㎡(202호) | 전입 2022.02.07. / 확정 2022.02.07. / 배당 2025.8.1. | 보증 35,000,000원 |
| 안OO | 201호 | 전입 2021.02.22. / 확정 2021.02.18. / 배당 2025.9.9. | 보증 50,000,000원 |
| 이OO | 203호 | 전입 2019.05.27. / 확정 2019.05.27. / 배당 2025.9.10. | 보증 40,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년5월2일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2016년6월14일 | 근저당권 | 현OOOOOOO | 351,000,000원 |
| 3 | 2017년7월3일 | 근저당권 | 현OOOOOOO | 169,000,000원 |
| 4 | 2018년7월12일 | 근저당권 | 현OOOOOOO | 65,000,000원 |
| 5 | 2025년7월24일 | 강제경매 | 김OO | |
| 6 | 2025년10월10일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 7 | 2025년12월1일 | 압류 | 대OOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 및 본건 건물의 옥상 소재 태양광설비 포함.
소재지
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 576-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 516,896,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 51,689,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 576-6 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31581 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.20 · 최저가격 516,896,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.