매각유찰 1회
동구 율하동 다가구주택 경매
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매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 4억 8,800만 원(감정가 대비 75%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경8886대구 경매5계업데이트 2026.10.23 09:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가4억 8,800만 원
감정가 대비75%
동일 사건2025타경8886 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 454,548,000원, 감정가는 649,353,600원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 45,454,800원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 649,353,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 454,548,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 242.40㎡(73.33평)
- 건물 면적
- 244.02㎡(73.82평)
- 청구 금액
- 237,095,625원
- 입찰보증금
- 45,454,800원
- 배당요구 종기
- 2025/10/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 국OOO | 202호 | 배당 2025.9.22. | 보증 80,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 대OOO | 201호 | 전입 2018.04.27. / 확정 2018.04.24. / 배당 2025.9.25. | 보증 70,000,000원 |
| 박OO | 102호(방 2칸) | 전입 2023.09.01. / 확정 2023.09.01. / 배당 2025.9.1. | 보증 70,000,000원 |
| 이OO | 102호 | 전입 2023.02.20. |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년5월17일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2011년11월23일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 264,000,000원 |
| 3 | 2024년3월18일 | 가압류 | 대OOOOOOO | 52,085,997원 |
| 4 | 2024년9월2일 | 가압류 | 신OOOOO | 19,000,015원 |
| 5 | 2024년9월26일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 12,834,674원 |
| 6 | 2024년12월9일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 57,048,498원 |
| 7 | 2025년8월5일 | 임의경매 | 동OOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
대구광역시 동구 율하동 1338
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 454,548,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 45,454,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 동구 율하동 1338 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8886 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 454,548,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.