변경유찰 3회
횡성군 횡성읍 임야 경매
2025타경20537원주지원 경매2계업데이트 2026.10.20 00:11
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현재 상태변경
매각기일2026.10.19
최저가격2억 222만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경20537 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 202,226,000원, 감정가는 589,580,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 28,889,400원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.13 | 589,580,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.18 | 412,706,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.22 | 288,894,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.27 | 202,226,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.10.19 | 202,226,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매(부동산)
- 토지 면적
- 14,380.00㎡(4,349.95평)
- 입찰보증금
- 28,889,400원
- 배당요구 종기
- 2025/07/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년8월9일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2016년3월21일 | 소유권 | 심OO | |
| 3 | 2016년3월21일 | 소유권 | 심OO | |
| 4 | 2016년3월21일 | 소유권 | 심OO | |
| 5 | 2016년3월21일 | 지상권 | 국 | |
| 6 | 2025년4월1일 | 임의경매 | (OOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 창림초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1791m |
| 횡성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3434m |
| 우천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3630m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 202,226,000원 | 101,113,000원 | 111,337,486원 |
| 기준 | 218,404,080원 | 131,042,448원 | 97,764,076원 |
| 공격 | 234,582,159원 | 152,478,403원 | 92,684,159원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (60점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 지상에 소재하는 입목은 토지 가격에 포함 - 인접 토지와의 지적 경계가 불분명한 바, 정확한 지적 경계는 측량을 요함 - 목록 일부 면 지상에 매각에서 제외되는 제시외건물이 있음(감정서 참조) - 지상에 분묘가 소재하는 바, 정확한 분묘의 기 수 등은 입찰시 확인 요함(분묘기지권 성립여부 불분명) - 신청인 겸 소유자의…
소재지
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 조곡리 산83
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 202,226,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 28,889,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 조곡리 산83 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20537 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 202,226,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.