진행유찰 2회
용인시 처인구 주택 경매
2025타경1182수원지방법원 경매1계업데이트 2026.08.12 21:55
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현재 상태진행
매각기일2026.09.14
최저가격1억 3,668만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경1182 진행 물건 (총 28건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 136,689,000원, 감정가는 278,957,490원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,895,749원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.26 | 278,957,490원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.11 | 195,270,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.14 | 136,689,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 건물 면적
- 173.83㎡(52.58평)
- 청구 금액
- 53,287,671원
- 입찰보증금
- 27,895,749원
- 배당요구 종기
- 2025/07/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
건물의 구조 위치철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 전입 2022.04.14 / - / |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 명성푸르지오
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2006-03-24
- 승강기
- 승용 1대
- 건축면적
- 1870.57㎡
- 연면적
- 19983.7㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,314,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 53,781,988,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 190,569,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대구침산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 497m |
| 침산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 170m |
| 대구일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 645m |
| 경명여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1221m |
| 복현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 산격중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대구북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 100,423,000,000원 | 50,211,500,000원 | 51,324,153,000원 |
| 기준 | 108,456,840,000원 | 65,074,104,000원 | 44,583,761,240원 |
| 공격 | 116,490,679,999원 | 75,718,941,999원 | 42,061,135,479원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (28점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 건물만 매각임.
소재지
경기도 용인시 처인구 남동 480-113 6동
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 136,689,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,895,749원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 용인시 처인구 남동 480-113 6동 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1182 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 136,689,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.