변경유찰 1회
수원시 장안구 다세대(빌라) 경매
2025타경55425수원지방법원 경매1계업데이트 2026.07.24 01:29
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현재 상태변경
매각기일2026.06.26
최저가격1억 5,470만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경55425 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.26입니다. 최저가격은 154,700,000원, 감정가는 221,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,470,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.22 | 221,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.26 | 154,700,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 30.23㎡(9.14평)
- 건물 면적
- 50.72㎡(15.34평)
- 청구 금액
- 229,000,000원
- 입찰보증금
- 15,470,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 유○○ | 건물의전부 | 전입 2020.10.16. / 2020.9.25… | 보증 229,000,000원 |
| 주○○○ | 건물의전부 | 전입 2020.10.16. / 2020.9.25… | 보증 229,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 삼성I파크
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2018-12-06
- 총 주차대수
- 20대
- 대지면적
- 652.9㎡
- 건축면적
- 364.1㎡
- 연면적
- 1162.71㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,366,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 891,861,400원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 153,880,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 연무초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 434m |
| 수원북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 494m |
| 매향중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 677m |
| 삼일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 영복여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 숙지중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 수성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 수원제일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 제시외 건물 포함.
- 본건은 공부상 5층이나, 현황 5층 외 옥탑방에 다락방이 소재함.
소재지
경기도 수원시 장안구 연무동 255-8 삼성아이파크 가동 5층502호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 154,700,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,470,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 수원시 장안구 연무동 255-8 삼성아이파크 가동 5층502호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경55425 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.26 · 최저가격 154,700,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.