유찰유찰 4회
여수시 돌산읍 전 경매
2025타경710순천지원 경매4계업데이트 2026.08.20 07:09
1 / 65실제 물건사진 65장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태유찰
매각기일2026.08.10
최저가격220만 원
감정가 대비41.1%
동일 사건2025타경710 진행 물건 (총 28건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트형공장매각최저가 52,581,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰최저가 11,762,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰최저가 9,182,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택진행최저가 171,586,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔진행최저가 56,595,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 245,123,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 410,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 245,123,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 245,123,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 60,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 345,252,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 345,252,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 203,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 345,252,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 11,762,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 245,123,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 75,117,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 80,850,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 1회최저가 350,175,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 1회최저가 115,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 2회최저가 107,310,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 2회최저가 14,702,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 2회최저가 2,757,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 2회최저가 11,478,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 2,206,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 2,206,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 9,182,000원
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.10입니다. 최저가격은 2,206,000원, 감정가는 5,367,500원이며 감정가 대비 41.1%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 220,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.30 | 4,922,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.11 | 3,446,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.22 | 2,757,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.10 | 2,206,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 151.75㎡(45.90평)
- 청구 금액
- 63,890,932원
- 입찰보증금
- 220,600원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역보전산지주차장
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년11월19일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2023년2월16일 | 소유권 | 곽○○ | |
| 3 | 2023년2월16일 | 소유권 | 곽○○ | |
| 4 | 2023년2월16일 | 소유권 | 곽○○ | |
| 5 | 2025년11월28일 | 강제경매 | 군○○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 벌리 호신유리안아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2010-09-15
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 2749.5㎡
- 건축면적
- 631.258㎡
- 연면적
- 7502.5455㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 538,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 395,376,200원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 134,340,402원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 문선초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 173m |
| 삼천포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 878m |
| 삼천포여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 985m |
| 삼천포중앙여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1084m |
| 남양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 삼천포제일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 142,100,000원 | 71,050,000원 | 80,613,100원 |
| 기준 | 153,468,000원 | 92,080,800원 | 71,075,348원 |
| 공격 | 164,836,000원 | 107,143,400원 | 67,505,796원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1.일괄매각, 수목 포함 지분매각 2.특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다) 3.둔전리 112-5 지취득자격증명 제출요[농지취득자격증명 발급 대상 농지가 불법으로 형질이 변경된 경우…
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 112-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,206,000원 · 감정가 대비 41.1%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 220,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 112-5 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경710 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.10 · 최저가격 2,206,000원 · 감정가 대비 41.1%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.