변경유찰 1회
평택시 고덕동 근린주택 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2025타경41856경매8계업데이트 2026.10.23 14:52
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현재 상태변경
매각기일2026.04.28
최저가격14억 6,147만 원
감정가 대비70.0%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.28입니다. 최저가격은 1,461,474,945원, 감정가는 2,087,821,350원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 146,147,494원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 2,087,821,350원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.28 | 1,461,474,945원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 218.40㎡(66.07평)
- 건물 면적
- 539.69㎡(163.26평)
- 청구 금액
- 1,338,699,322원
- 입찰보증금
- 146,147,494원
- 배당요구 종기
- 2025/08/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 202호 | 전입 2024.2.19. / 확정 2024.2.19. / 배당 2025.6.2. | 보증 50,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 정OO | 302호전부 | 전입 2025.6.17. / 확정 2025.7.31. / 배당 2025.7.31. | 보증 25,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 주OOO | 201호55.47㎡ | 배당 2025.6.9. | 보증 170,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년12월16일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2023년4월17일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 1,235,000,000원 |
| 3 | 2023년7월28일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 221,000,000원 |
| 4 | 2024년1월12일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 156,000,000원 |
| 5 | 2024년11월29일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 92,000,000원 |
| 6 | 2025년4월11일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 7 | 2025년5월7일 | 임의경매 | 수OOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- [2026.03.27]채무자겸소유자 이OO 기일연기신청 제출1. 일괄매각.
- 2. 제시외 조경수 및 건물은 토지 및 건물에 포함하여 평가 (감정평가서 참조).
소재지
경기도 평택시 고덕동 2074-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,461,474,945원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 146,147,494원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 고덕동 2074-2 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경41856 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.28 · 최저가격 1,461,474,945원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.