매각유찰 2회
부천시 원미구 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.06.04 매각기일에 낙찰가 8억 1,870만 원(감정가 대비 57%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경34087부천지원 경매3계업데이트 2026.10.23 01:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.04
낙찰가8억 1,870만 원
감정가 대비57%
동일 사건2025타경34087 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.04입니다. 최저가격은 704,358,000원, 감정가는 1,437,463,820원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 70,435,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.19 | 1,437,463,820원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 | 1,006,225,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.04 | 704,358,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 172.30㎡(52.12평)
- 건물 면적
- 486.38㎡(147.13평)
- 청구 금액
- 96,386,301원
- 입찰보증금
- 70,435,800원
- 배당요구 종기
- 2025/10/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역버스정류장차량접근이 가능지하철철근콘크리트구조
임차·점유 현황
18건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 일부(2층203호,15㎡) | 전입 2024.01.30. / 확정 2024.01.30. | 보증 30,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 김OOO | 일부(3층305호,16㎡) | 전입 2023.12.13. / 확정 2023.12.13. / 배당 2025.8.11. | 보증 65,000,000원 |
| 김OO | 일부(5층503호,16㎡) | 전입 2025.02.28. / 확정 2025.02.28. / 배당 2025.9.1. | 보증 10,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 김OO | 일부(4층405호,16㎡) | 전입 2022.09.30. / 확정 2022.09.05. / 배당 2025.8.26. | 보증 90,000,000원 |
| 김OO | 일부(5 | 전입 2020.10.05. / 확정 (1) / 배당 2025.8.9. | 보증 170,000,000원 |
| 박OO | 전입 2025.03.07. | ||
| 박OO | 일부(3층301호,16㎡ ) | 전입 2022.06.10. / 확정 2022.05.09. / 배당 2025.9.29. | 보증 90,000,000원 |
| 박OO | 일부(4층403호,19.5㎡) | 전입 2023.10.11. / 확정 2023.09.19. / 배당 2025.8.18. | 보증 60,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 배OO | 일부(4층402호,16㎡) | 전입 2022.03.04. / 확정 2022.02.07. / 배당 2025.9.10. | 보증 80,000,000원 |
| 신OO | 일부(5층505호,16㎡) | 전입 2022.10.18. / 확정 2022.09.15. / 배당 2025.7.29. | 보증 90,000,000원 |
| 원OO | 일부(5층502호,19.5㎡) | 전입 2021.09.06. / 확정 2021.08.09. | 보증 80,000,000원 |
| 유OO | 일부(4층401호,16㎡) | 전입 2024.06.14. / 확정 2024.05.09. / 배당 2025.9.2. | 보증 70,000,000원 |
| 이OO | 일부(2층 방1칸,201호) | 전입 2020.09.10. / 확정 2020.09.10. / 배당 2025.9.26. | 보증 30,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 이OO | 일부(3층303호,16㎡) | 전입 2023.04.14. / 확정 2023.03.20. / 배당 2026.1.30. | 보증 80,000,000원 |
| 이OO | 일부(3층302호,16㎡) | 전입 2024.08.13. / 확정 2024.07.05. / 배당 2025.10.14. | 보증 70,000,000원 |
| 이OO | 일부(2층 방1칸,202호) | 전입 2023.04.24. / 확정 2023.03.07. / 배당 2025.9.5. | 보증 30,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 장OO | 일부(4층404호,16㎡) | 전입 2025.02.20. / 확정 2025.02.20. / 배당 2025.10.2. | 보증 5,000,000원 / 차임 320,000원 |
| 탁OO | 일부(3층304호,16㎡) | 전입 2022.04.20. / 확정 2022.03.15. / 배당 2025.9.8. | 보증 80,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년10월31일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2016년10월31일 | 근저당권 | 수OOOOOOOOO | 287,500,000원 |
| 3 | 2025년7월30일 | 강제경매 | 신OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 현황 2층(201호~203호), 3층(301호~305호), 4층(401호~405호), 5층(501호~505호)로 출입문에 표시되어 있음.
소재지
경기도 부천시 원미구 심곡동 375-29
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 704,358,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 70,435,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 18건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 부천시 원미구 심곡동 375-29 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경34087 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.04 · 최저가격 704,358,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.