변경유찰 1회
시흥시 산현동 아파트 경매
2025타경52765경매4계업데이트 2026.09.23 15:06
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현재 상태변경
매각기일2026.04.23
최저가격4억 600만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경52765 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.23입니다. 최저가격은 406,000,000원, 감정가는 580,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 40,600,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.12 | 580,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 | 406,000,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 59.30㎡(17.94평)
- 건물 면적
- 84.96㎡(25.70평)
- 청구 금액
- 1,276,700,393원
- 입찰보증금
- 40,600,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역일반상업지역제1종지구단위계획구역차량출입 가능버스정류장철근콘크리트구조지역난방열병합방3욕실2
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 603동2404호 | 전입 2022.05.16. / 확정 2024.02.06. / 배당 2025.9.15. | 보증 70,000,000원 / 차임 735,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년10월2일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2019년10월2일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2019년10월2일 | 근저당권 | (OOOOOO | 291,500,000원 |
| 4 | 2021년10월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 180,000,000원 |
| 5 | 2021년12월14일 | 근저당권 | (OOOOOO | 90,660,000원 |
| 6 | 2025년1월17일 | 임차권설정 | 강OO | 70,000,000원 |
| 7 | 2025년7월3일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOO |
사건 문서
소재지
경기도 시흥시 산현동 520 호반써밋 더숲 603동 24층2404호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 406,000,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 40,600,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 산현동 520 호반써밋 더숲 603동 24층2404호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52765 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.23 · 최저가격 406,000,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.