진행유찰 7회
안성시 당왕동 아파트 경매
2025타경41607평택지원 경매5계업데이트 2026.09.17 16:46
1 / 26실제 물건사진 26장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.10.27
최저가격2,075만 원
감정가 대비8.2%
동일 사건2025타경41607 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.27입니다. 최저가격은 20,753,283원, 감정가는 252,000,000원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,050,520원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 252,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.24 | 176,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.07 | 123,480,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.12 | 86,436,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.07 | 60,505,200원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.11 | 42,353,640원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.15 | 29,647,548원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.27 | 20,753,283원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 34.85㎡(10.54평)
- 건물 면적
- 59.54㎡(18.01평)
- 청구 금액
- 253,287,670원
- 입찰보증금
- 6,050,520원
- 배당요구 종기
- 2025/06/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역제1종지구단위계획구역보전산지버스정류장차량 접근이 가능지하주차장철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 서OOO | 전입 2022.08.19. / 확정 2022.08.01. / 배당 2025.3.18. | 보증 250,000,050원 | |
| 염OO | 주택(115동102호)전부 | 전입 2022.08.19. / 확정 2022.08.01. | 보증 250,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년11월27일 | 소유권 | 곽OO | |
| 2 | 2024년8월30일 | 임차권설정 | 염OO | 250,000,000원 |
| 3 | 2025년1월16일 | 압류 | 안OO | |
| 4 | 2025년3월21일 | 강제경매 | 서OOOOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 안성 당왕지구 삼정 그린코아 더베스트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2019-03-11
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 495.7804㎡
- 연면적
- 10093.1687㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,044,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 75,290,461,200원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 165,004,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 비룡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 341m |
| 비룡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 268m |
| 안성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 922m |
| 안청중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1236m |
| 명륜여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 안성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -91.8% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 20,753,283원 | 10,376,641원 | 18,604,928원 |
| 기준 | 22,413,545원 | 13,448,127원 | 17,211,966원 |
| 공격 | 24,073,808원 | 15,647,975원 | 16,690,644원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (80점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 91.8%입니다.
사건 문서
소재지
경기도 안성시 당왕동 584 안성당왕지구삼정그린코아더베스트 115동 1층102호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 20,753,283원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,050,520원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안성시 당왕동 584 안성당왕지구삼정그린코아더베스트 115동 1층102호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경41607 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.27 · 최저가격 20,753,283원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.