매각유찰 2회
달서구 감삼동 주택 경매
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매각 종료 · 2026.06.16 매각기일에 낙찰가 1억 2,800만 원(감정가 대비 59%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경32061경매3계업데이트 2026.10.22 18:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.16
낙찰가1억 2,800만 원
감정가 대비59%
동일 사건2025타경32061 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 106,544,000원, 감정가는 217,436,720원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,654,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.10 | 217,436,720원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 152,206,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 106,544,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 112.60㎡(34.06평)
- 건물 면적
- 143.31㎡(43.35평)
- 청구 금액
- 43,715,454원
- 입찰보증금
- 10,654,400원
- 배당요구 종기
- 2026/02/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지하철간선도로슬래브지붕도시가스개별난방방3욕실1
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 1층전부 | 전입 2010.3.11. / 확정 2011.11.29.(2차),2014.7.… / 배당 2026.2.2. | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 손OO | 2층전부 | 전입 2019.6.18. / 확정 2019.6.19.(1차) / 배당 2025.12.4. | 보증 300,000,001,350,000,000원 |
등기 현황
16건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년1월13일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2008년5월7일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 30,000,000원 |
| 3 | 2009년3월12일 | 근저당권 | (OOOOOO | 15,000,000원 |
| 4 | 2010년2월9일 | 근저당권 | (OOOOOO | 20,000,000원 |
| 5 | 2019년8월2일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 10,000,000원 |
| 6 | 2022년6월14일 | 근저당권 | 김OO | 20,000,000원 |
| 7 | 2024년11월12일 | 가압류 | 삼OOOOOO | 12,585,365원 |
| 8 | 2024년12월10일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 19,951,548원 |
| 9 | 2024년12월11일 | 가압류 | 신OOOOO | 205,242,500원 |
| 10 | 2025년1월8일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOOOO | 98,550,030원 |
| 11 | 2025년1월10일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 95,000,000원 |
| 12 | 2025년1월10일 | 가압류 | 신OOOOO | 85,000,000원 |
| 13 | 2025년3월4일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 7,411,959원 |
| 14 | 2025년10월16일 | 압류 | 국 | |
| 15 | 2025년11월13일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | |
| 16 | 2026년1월29일 | 압류 | 수OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
대구광역시 달서구 감삼동 51-19
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 106,544,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,654,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 16건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 달서구 감삼동 51-19 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경32061 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 106,544,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.