매각유찰 2회
구미시 상모동 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.04.23 매각기일에 낙찰가 4억 1,500만 원(감정가 대비 63%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10822경매3계업데이트 2026.10.23 15:32
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.23
낙찰가4억 1,500만 원
감정가 대비63%
동일 사건2025타경10822 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.23입니다. 최저가격은 321,813,000원, 감정가는 656,762,200원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 32,181,300원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.26 | 656,762,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.19 | 459,733,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.23 | 321,813,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 279.40㎡(84.52평)
- 건물 면적
- 494.35㎡(149.54평)
- 청구 금액
- 223,508,990원
- 입찰보증금
- 32,181,300원
- 배당요구 종기
- 2025/05/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역주차장철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
18건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 윤OO | 201호 | 전입 2023.01.02 / 확정 2023.01.02 | 보증 3,000,000원 |
| 이OO | 202호 | 전입 2022.11.21 / 확정 미상 | |
| 한OOO | 202호 | 전입 2022.11.21 / 확정 2022.10.26. / 배당 2025.5.16. | 보증 60,000,000원 |
| 이OO | 203호 | 전입 2022.10.27 / 확정 2022.10.27 / 배당 2025.3.4. | 보증 5,000,000원 |
| 이OO | 205호 | 전입 2022.9.29. / 확정 1차:2022.9.2.2차:2024.12.… / 배당 2025.3.13. | 보증 65,000,000원 |
| 황OO | 206호 | 전입 2022.12.08 / 확정 2024.2.29. / 배당 2025.2.28. | 보증 3,000,000원 |
| 한OOO | 302호 | 전입 2023.1.30. / 확정 2023.2.6. | 보증 65,000,000원 |
| 공O | 302호 | 전입 2023.1.30. / 확정 2023.2.6. / 배당 2025.5.16. | 보증 65,000,000원 |
| 이OO | 303호 | 전입 2023.01.30 / 확정 무 / 배당 2025.3.7. | 보증 20,000,000원 |
| 변OO | 305호 | 전입 2024.12.17. / 확정 2024.12.17. / 배당 2025.3.5. | 보증 20,000,000원 |
| 정OO | 306호 | 전입 2023.1.2 / 확정 무 / 배당 2025.2.28 | 보증 3,000,000원 |
| 김OO | 501호 | 전입 2024.02.26 / 확정 미상 | |
| 최OO | 501호 | 전입 2024.12.13. / 확정 2024.12.13. / 배당 2025.3.5. | 보증 20,000,000원 |
| 전OO | 502호 | 전입 2023.3.27. / 확정 2023.2.28. / 배당 2025.3.12. | 보증 60,000,000원 |
| 주OOO | 502호 | 전입 2023.3.27. / 확정 2023.2.28. / 배당 2025.4.16. | 보증 60,000,000원 |
| 정OO | 503호 | 전입 2022.10.18. / 확정 2022.10.18. / 배당 2025.2.27. | 보증 20,000,000원 |
| 김OO | 505호 | 전입 2023.11.6. / 확정 2023.10.24. / 배당 2025.3.10. | 보증 60,000,000원 |
| 손OO | 506호전부 | 전입 2024.12.13. / 확정 2024.12.13. / 배당 2025.3.12. | 보증 20,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년11월30일 | 소유권 | 오OO | |
| 2 | 2022년7월20일 | 근저당권 | 대OOOOOO | 264,000,000원 |
| 3 | 2025년2월20일 | 임의경매 | 대OOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 건축물대장상 2층 일부(26.93㎡)는 2022.6.28에 다구주택에서 제1종근린생활시설(사무소)로 용도변경됨
소재지
경상북도 구미시 상모동 6-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 321,813,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 32,181,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 18건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 구미시 상모동 6-6 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10822 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.23 · 최저가격 321,813,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.