매각유찰 2회
달성군 다사읍 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.04.21 매각기일에 낙찰가 4억 2,600만 원(감정가 대비 57%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경31586경매1계업데이트 2026.09.23 15:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.21
낙찰가4억 2,600만 원
감정가 대비57%
동일 사건2025타경31586 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 363,488,000원, 감정가는 741,813,640원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 36,348,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.24 | 741,813,640원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.24 | 519,269,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.21 | 363,488,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 233.50㎡(70.63평)
- 건물 면적
- 371.82㎡(112.48평)
- 청구 금액
- 59,990,684원
- 입찰보증금
- 36,348,800원
- 배당요구 종기
- 2025/10/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역제1종지구단위계획구역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 송OO | 건물중 2층50㎡(202호) | 보증 55,000,000원 | |
| 양OO | 전입 2025.03.25. | ||
| 이OO | 302호 | 전입 2017.05.22. | |
| 이OO | 201호 | 전입 2020.07.07. / 확정 (1차)2020.06.15.(2차)2022… / 배당 2025.10.20. | 보증 160,000,000,270,000,000원 |
| 홍OO | 전입 2025.03.12. | ||
| 홍OO | 1층 | 전입 2021.03.15. | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 황OO | 302호 | 전입 2022.03.15. / 배당 2025.9.16. | 보증 3,000,000원 / 차임 300,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년6월3일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2012년6월25일 | 근저당권 | 다OOOOOOO | 300,000,000원 |
| 3 | 2016년8월23일 | 근저당권 | 다OOOOOOO | 38,000,000원 |
| 4 | 2025년7월24일 | 강제경매 | 송OO | |
| 5 | 2025년9월22일 | 압류 | 대OOOO | |
| 6 | 2025년10월10일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2.상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서에 나타나는 임대차관계 미상의 임차인들 있음
소재지
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1532
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 363,488,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 36,348,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1532 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31586 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.21 · 최저가격 363,488,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.