매각유찰 2회
남동구 장수동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.04.24 매각기일에 낙찰가 1억 3,262만 원(감정가 대비 65%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경513600경매19계업데이트 2026.09.23 14:49
1 / 11실제 물건사진 11장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.24
낙찰가1억 3,262만 원
감정가 대비65%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.24입니다. 최저가격은 99,960,000원, 감정가는 204,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,996,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.10 | 204,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.25 | 142,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.24 | 99,960,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 28.47㎡(8.61평)
- 건물 면적
- 46.74㎡(14.14평)
- 청구 금액
- 204,000,000원
- 입찰보증금
- 9,996,000원
- 배당요구 종기
- 2026/01/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역제1종지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역차량접근이 가능지하철노선버스정류장철근콘크리트조경사지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전입 2021. 5. 14. / 확정 2021. 3. 10. | 보증 204,000,000원 | |
| 주OOO | 전부 | 전입 2021. 5. 14. / 확정 2021. 3. 10. / 배당 2026. 1. 9. | 보증 204,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년1월21일 | 소유권 | 손OO | |
| 2 | 2021년11월10일 | 근저당권 | 이OO | 48,000,000원 |
| 3 | 2022년6월28일 | 근저당권 | 김OO | 78,000,000원 |
| 4 | 2022년8월16일 | 근저당권 | 박OO | 26,400,000원 |
| 5 | 2023년6월16일 | 임차권설정 | 이OO | 204,000,000원 |
| 6 | 2024년9월2일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 12,879,085원 |
| 7 | 2025년10월23일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 8 | 2025년11월5일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 9 | 2025년11월12일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- ‘단지형다세대주택’으로 이용 중임.
소재지
인천광역시 남동구 장수동 789-1 제이클래스 3층301호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 99,960,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,996,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 남동구 장수동 789-1 제이클래스 3층301호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경513600 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.24 · 최저가격 99,960,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.