매각유찰 9회
미추홀구 도화동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.10.14 매각기일에 낙찰가 6,059만 원(감정가 대비 76%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경507363인천 경매13계업데이트 2026.10.17 00:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.14
낙찰가6,059만 원
감정가 대비76%
동일 사건2025타경507363 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.14입니다. 최저가격은 3,227,000원, 감정가는 80,000,000원이며 감정가 대비 4.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 322,700원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.04 | 80,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.05 | 56,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.15 | 39,200,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.24 | 27,440,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.05 | 19,208,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.06 | 13,445,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.23 | 9,411,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.04.22 | 6,587,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.27 | 4,610,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.07.01 | 3,227,000원 | 변경 |
| 11차 | 2026.10.14 | 3,227,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 18.07㎡(5.46평)
- 건물 면적
- 35.52㎡(10.74평)
- 청구 금액
- 82,689,474원
- 입찰보증금
- 322,700원
- 배당요구 종기
- 2025/05/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 302호전부 | 전입 2022.2.4. / 확정 2022.1.17. / 배당 2025.2.11. | 보증 77,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년4월5일 | 소유권 | 방OO | |
| 2 | 2024년2월29일 | 임차권설정 | 김OO | 77,000,000원 |
| 3 | 2024년11월25일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,025,000,000원 |
| 4 | 2025년2월13일 | 강제경매 | 김OO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 실버타운
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1993-06-17
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 283.7㎡
- 건축면적
- 140.7㎡
- 연면적
- 658.12㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,322,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 375,051,400원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 39,889,333원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 인천대화초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 418m |
| 인화여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1241m |
| 선화여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1241m |
| 선인중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1241m |
| 인주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 용현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 인천남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 남인천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 초원빌라 단지내 9동임
소재지
인천광역시 미추홀구 도화동 706-9 3층302호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,227,000원 · 감정가 대비 4.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 322,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 미추홀구 도화동 706-9 3층302호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경507363 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.14 · 최저가격 3,227,000원 · 감정가 대비 4.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.