매각유찰 2회
고양시 일산서구 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.04.28 매각기일에 낙찰가 26억 793만 원(감정가 대비 58%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경5496경매5계업데이트 2026.10.23 14:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.28
낙찰가26억 793만 원
감정가 대비58%
동일 사건2025타경5496 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.28입니다. 최저가격은 2,189,990,000원, 감정가는 4,469,355,900원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 218,999,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.10 | 4,469,355,900원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.24 | 3,128,550,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.28 | 2,189,990,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 498.00㎡(150.65평)
- 건물 면적
- 811.75㎡(245.55평)
- 청구 금액
- 1,048,957,062원
- 입찰보증금
- 218,999,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
9건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 305호전부 | 전입 2022.02.14 / 확정 2022.05.06 / 배당 2025.10.10. | 보증 10,000,000원 / 차임 370,000원 |
| 김OO | 101호전부 | 전입 2023.09.04. / 확정 2023.09.04. / 배당 2025.9.26. | 보증 30,000,000원 / 차임 2,400,000원 |
| 김OO | 404호전부 | 전입 2025.09.25 / 확정 2025.09.25 / 배당 2025.9.25. | 보증 10,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 서OO | 201호,202호 | 전입 2018.12.27. / 배당 2025.11.6. | 보증 50,000,000원 / 차임 4,000,000원 |
| 양OO | 306호전부 | 전입 2021.09.29. / 확정 2021.09.29 / 배당 2025.11.18. | 보증 5,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 이OO | 402호전부 | 전입 2018.12.10. / 확정 2025.10.01 / 배당 2025.11.24. | 보증 50,000,000원 |
| 임OO | 403호전부 | 전입 2025.03.31. / 확정 2025.03.10 / 배당 2025.10.16. | 보증 10,000,000원 / 차임 520,000원 |
| 장OO | 401호전부 | 전입 2024.05.20 / 확정 2024.05.20 / 배당 2025.10.31. | 보증 10,000,000원 / 차임 550,000원 |
| 전OO | 304호전부 | 전입 2022.01.25. / 확정 2022.01.28 / 배당 2025.9.26. | 보증 60,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1996년1월11일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2018년6월29일 | 근저당권 | 고OOOOOOOO | 985,200,000원 |
| 3 | 2023년10월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,222,800,000원 |
| 4 | 2025년9월12일 | 임의경매 | (OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
경기도 고양시 일산서구 탄현동 170-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,189,990,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 218,999,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 일산서구 탄현동 170-3 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5496 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.28 · 최저가격 2,189,990,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.