매각유찰 2회
동구 세천동 전 경매
매각 종료 · 2026.04.30 매각기일에 낙찰가 7,510만 원(감정가 대비 64%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경3539경매10계업데이트 2026.09.23 13:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.30
낙찰가7,510만 원
감정가 대비64%
동일 사건2025타경3539 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전매각최저가 379,561,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.30입니다. 최저가격은 57,507,000원, 감정가는 117,364,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,750,700원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.29 | 117,364,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.05 | 82,154,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.30 | 57,507,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 962.00㎡(291.01평)
- 청구 금액
- 366,050,170원
- 입찰보증금
- 5,750,700원
- 배당요구 종기
- 2025/08/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역개발제한구역버스정류장차량의 접근이 가능
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1998년3월9일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2009년3월24일 | 지상권 | 동OOOOOOOO | |
| 3 | 2010년4월8일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 26,000,000원 |
| 4 | 2014년7월18일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 39,000,000원 |
| 5 | 2020년8월10일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 325,000,000원 |
| 6 | 2023년4월17일 | 근저당권 | 박OO | 39,000,000원 |
| 7 | 2024년4월16일 | 근저당권 | 박OO | 19,000,000원 |
| 8 | 2024년10월25일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 41,913,311원 |
| 9 | 2025년5월23일 | 임의경매 | 동OOOOOOOO | |
| 10 | 2025년9월4일 | 가압류 | 김OO | 140,079,038원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
- 토지이용계획확인서상 전체가 상수원보호구역에 저촉되는 바, 그 제한의 정도를 고려하여 감정평가하였고, 일부가 철도보호 지구에 저촉되나, 저촉면적이 과소하여 이에 구애없이 감정평가함.
- 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함.
- 선순위 지상권(2009.03.24. 제15790호)자 동대전농업협동조합의 지상권말소동의서(2025.05.26.자)가 제출됨.
소재지
대전광역시 동구 세천동 187-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 57,507,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,750,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 동구 세천동 187-5 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3539 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.30 · 최저가격 57,507,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.