매각유찰 2회
남구 대명동 다가구주택 경매
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매각 종료 · 2026.04.20 매각기일에 낙찰가 6억 1,019만 원(감정가 대비 55%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경644경매6계업데이트 2026.10.23 16:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.20
낙찰가6억 1,019만 원
감정가 대비55%
동일 사건2025타경644 진행 물건 (총 22건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.20입니다. 최저가격은 543,626,000원, 감정가는 1,109,439,600원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 54,362,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.29 | 1,109,439,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.19 | 776,608,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.20 | 543,626,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 261.43㎡(79.08평)
- 건물 면적
- 424.97㎡(128.55평)
- 청구 금액
- 492,395,968원
- 입찰보증금
- 54,362,600원
- 배당요구 종기
- 2025/05/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역제반차량 출입차량 출입 용이버스승강장철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
9건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 일부(3층방2칸,거실,욕실)305호 | 전입 2018.07.23. / 확정 2018.07.04. / 배당 2025.5.16. | 보증 85,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 이OO | 일부(3층 방1칸)302호 | 전입 2021.11.18. / 확정 2021.11.03. / 배당 2025.5.20. | 보증 80,000,000원 |
| 이OO | 203호 | 전입 2024.05.08. / 확정 2024.05.08. / 배당 2025.4.16. | 보증 23,000,000원 |
| 이OO | 501호 | 전입 2019.03.25. / 확정 2019.03.25. / 배당 2025.4.22. | 보증 140,000,000원 |
| 임OO | 301호 | 전입 2019.09.03. / 배당 2025.4.17. | 보증 3,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 한OOO | 일부(3층303호,방2칸) | 전입 2022.07.12. / 확정 2022.06.23. / 배당 2025.5.16. | 보증 45,000,000원 |
| 한OOO | 일부(4층502호,방1칸) | 전입 2023.02.27. / 확정 2023.02.08. / 배당 2025.5.16. | 보증 80,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 한OOO | 일부(2층205호,방2칸) | 전입 2018.06.11. / 확정 2018.06.12. / 배당 2025.5.16. | 보증 90,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 한OOO | 일부(2층202호,방1칸) | 전입 2020.11.19. / 확정 2020.10.28. / 배당 2025.5.16. | 보증 60,000,000원 / 차임 100,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년4월28일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2015년11월4일 | 근저당권 | 와OOOOOO | 650,000,000원 |
| 3 | 2024년11월28일 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 93,423,965원 |
| 4 | 2025년3월10일 | 임의경매 | 와OOOOOO | |
| 5 | 2025년4월18일 | 압류 | 남O |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 수목(조경수 등)포함.
- 목록3. 지분매각
소재지
대구광역시 남구 대명동 1497-22
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 543,626,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 54,362,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 남구 대명동 1497-22 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경644 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.20 · 최저가격 543,626,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.