매각유찰 3회
고양시 일산동구 다가구주택 경매
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매각 종료 · 2026.05.21 매각기일에 낙찰가 6억 2,000만 원(감정가 대비 52%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경62454고양지원 경매15계업데이트 2026.10.23 04:25
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.21
낙찰가6억 2,000만 원
감정가 대비52%
동일 사건2025타경62454 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.21입니다. 최저가격은 412,819,000원, 감정가는 1,203,556,080원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 41,281,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.29 | 1,203,556,080원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.12 | 842,489,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.16 | 589,742,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.21 | 412,819,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 213.40㎡(64.55평)
- 건물 면적
- 475.37㎡(143.80평)
- 청구 금액
- 72,416,438원
- 입찰보증금
- 41,281,900원
- 배당요구 종기
- 2025/06/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트조스라브지붕
임차·점유 현황
13건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 201호전부 | 전입 2021.11.25 / 확정 (1차)2021.10.22,(2차)2023… / 배당 2025.4.10. | 보증 155,000,000,257,750,016원 |
| 김OO | 102호전부 | 전입 2022.03.17 / 확정 2022.02.18 / 배당 2025.3.24. | 보증 115,000,000원 |
| 김OO | 202호 | 전입 2024.01.09 / 확정 2024.01.17 / 배당 2025.4.23. | 보증 57,750,000원 |
| 모OO | 비02호 | 전입 2022.07.25 / 확정 2022.03.02 / 배당 2025.6.2. | 보증 30,000,000원 |
| 박OO | 302호전부 | 전입 2022.06.15 / 확정 2022.05.17 / 배당 2025.2.26. | 보증 70,000,000원 |
| 박OO | 203호전부 | 전입 2024.03.05 / 확정 2024.02.20 / 배당 2025.4.8. | 보증 65,000,000원 |
| 오OO | 304호전부 | 전입 2022.07.29 / 확정 2022.06.28 | 보증 90,000,000원 |
| 우OO | 301호전부 | 전입 2022.09.26 / 확정 2022.08.25 / 배당 2025.4.9. | 보증 70,000,000원 |
| 유OO | 104호 | 전입 2021.11.29 / 확정 (1차)2021.11.29.,(2차)없음 / 배당 2025.3.25. | 보증 165,000,000,268,249,984원 |
| 이OO | 204호 | 전입 2022.02.21 / 확정 2022.02.04 / 배당 2025.3.26. | 보증 65,000,000원 |
| 장OO | 101호전부 | 전입 2022.06.07 / 확정 2022.05.18 / 배당 2025.5.28. | 보증 60,000,000원 |
| 한OO | 303호 | 전입 2024.03.05 / 확정 2022.11.18 | 보증 70,000,000원 |
| 홍OO | 전입 2023.10.10 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011년8월1일 | 소유권 | 홍OO | |
| 2 | 2015년3월24일 | 근저당권 | 일OOOOOOO | 60,000,000원 |
| 3 | 2025년3월11일 | 강제경매 | 박OO | |
| 4 | 2025년4월11일 | 압류 | 고OO | |
| 5 | 2025년10월23일 | 압류 | 고OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록2.는 공부상 총 4가구이나 현황은 각층 3가구씩 총 12가구로 파악되며, 일반건축물대장상 무 단대수선-가구수위반으로 위반건축물로 등재됨(감정평가서 참조)
- 위반건축물: 1
소재지
경기도 고양시 일산동구 풍동 1239-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 412,819,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 41,281,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 일산동구 풍동 1239-7 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경62454 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.21 · 최저가격 412,819,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.