매각유찰 3회
평택시 팽성읍 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.09.29 매각기일에 낙찰가 2억 3,129만 원(감정가 대비 35%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경49552평택지원 경매7계업데이트 2026.09.30 00:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.29
낙찰가2억 3,129만 원
감정가 대비35%
동일 사건2024타경49552 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 228,438,000원, 감정가는 666,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 22,843,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.27 | 666,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.17 | 466,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.14 | 326,340,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.09 | 228,438,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.09.29 | 228,438,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 228.07㎡(68.99평)
- 건물 면적
- 169.56㎡(51.29평)
- 청구 금액
- 1,680,000,000원
- 입찰보증금
- 22,843,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역버스정류장차량출입 용이철근콘크리트구조개별난방방4화장실2
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년6월8일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2023년9월25일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 2,184,000,000원 |
| 3 | 2024년7월29일 | 임의경매 | 서OOOOOOOO | |
| 4 | 2025년2월7일 | 압류 | 국 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 포레스트 하이츠
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2019-04-19
- 총 주차대수
- 66대
- 대지면적
- 6391.0㎡
- 건축면적
- 1275.24㎡
- 연면적
- 5256.96㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 240,800원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,538,952,800원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 386,275,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 부용초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 청담중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2929m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 159,907,000원 | 79,953,500원 | 89,712,477원 |
| 기준 | 172,699,560원 | 103,619,736원 | 78,979,519원 |
| 공격 | 185,492,120원 | 120,569,878원 | 74,962,655원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (76점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
경기도 평택시 팽성읍 노와길 293-4, 오동 4층401호 (포레스트하이츠주건축물)구) 경기도 평택시 팽성읍 노와리 287-152
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 228,438,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 22,843,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 팽성읍 노와길 293-4, 오동 4층401호 (포레스트하이츠주건축물)구) 경기도 평택시 팽성읍 노와리 287-152 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경49552 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 228,438,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.