매각유찰 6회
고양시 덕양구 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.09.30 매각기일에 낙찰가 1억 7,867만 원(감정가 대비 61%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경63103고양지원 경매13계업데이트 2026.10.03 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.30
낙찰가1억 7,867만 원
감정가 대비61%
동일 사건2025타경63103 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.30입니다. 최저가격은 142,590,000원, 감정가는 291,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 29,100,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.21 | 291,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.04 | 203,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.08 | 142,590,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.13 | 99,813,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.22 | 291,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.26 | 203,700,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.30 | 142,590,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 64.44㎡(19.49평)
- 건물 면적
- 68.41㎡(20.69평)
- 청구 금액
- 289,500,000원
- 입찰보증금
- 29,100,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장차량진출입 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 염OO | 전부 | 전입 2021.10.14. / 확정 2021.08.18. / 배당 2025.7.23. | 보증 289,500,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년10월25일 | 소유권 | 손OO | |
| 2 | 2022년2월14일 | 근저당권 | 이OO | 100,000,000원 |
| 3 | 2022년7월7일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 4 | 2022년11월11일 | 가압류 | 민OO | 4,500,000원 |
| 5 | 2023년9월21일 | 압류 | 고OO | |
| 6 | 2023년9월25일 | 가압류 | 오OOOOOOOOO | 13,508,786원 |
| 7 | 2023년10월18일 | 임차권설정 | 염OO | 289,500,000원 |
| 8 | 2025년5월15일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 도래울초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 585m |
| 원흥초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1634m |
| 도래울중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 507m |
| 고양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2113m |
| 지축중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 도래울고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 908m |
| 고양동산고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 2008m |
| 서정고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 2311m |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
경기도 고양시 덕양구 원흥동 341-23 원흥동다세대주택 시동 1층101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 142,590,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 29,100,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 원흥동 341-23 원흥동다세대주택 시동 1층101호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경63103 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.30 · 최저가격 142,590,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.