변경유찰 3회
성북구 안암동5가 근린주택 경매
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2024타경118337경매4계업데이트 2026.10.23 13:30
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현재 상태변경
매각기일2026.05.07
최저가격14억 6,431만 원
감정가 대비51.2%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.07입니다. 최저가격은 1,464,318,000원, 감정가는 2,859,995,320원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 146,431,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.13 | 2,859,995,320원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.26 | 2,287,996,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.31 | 1,830,397,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.07 | 1,464,318,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 189.91㎡(57.45평)
- 건물 면적
- 1,098.32㎡(332.24평)
- 청구 금액
- 300,000,000원
- 입찰보증금
- 146,431,800원
- 배당요구 종기
- 2025/01/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역버스정류장지하철차량 접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
24건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 302호약29㎡ | 전입 2019.01.31. / 확정 2019.01.28. | 보증 110,000,000원 |
| 김OO | 미상 | 전입 2008.03.10 / 확정 미상 | |
| 김OO | 502호약43㎡ | 전입 2017.05.12. / 확정 2017.05.12. | 보증 130,000,000원 |
| 김OO | 503호 | 전입 2020.03.06 / 확정 미상 | |
| 남OO | 미상 | 전입 2020.07.24 / 확정 미상 | |
| 문OO | 402호 | 전입 2024.07.19 / 확정 미상 | |
| 문OO | 4층402호 | 전입 2020.01.22. / 확정 2020.01.22. / 배당 2024.12.26. | 보증 180,000,000원 |
| 박OO | 5층일부(501호) | 전입 2019.08.05. / 확정 2019.08.05. / 배당 2024.12.21. | 보증 85,000,000원 |
| 배OO | 일부(6층방1칸)603호 | 전입 2020.02.24. / 확정 2020.02.24. / 배당 2024.12.5. | 보증 140,000,000원 |
| 서OO | 406호 | 전입 2020.02.20. / 확정 2020.02.20. / 배당 2024.12.11. | 보증 110,000,000원 |
| 신OO | 일부(5층방1칸)504호 | 전입 2016.04.01. / 확정 2016.04.01.(보증금120,000,… / 배당 2024.11.4. | 보증 130,000,000원 |
| 원OO | 604호약39㎡ | 전입 2020.06.15. / 확정 2020.03.23. | 보증 120,000,000원 |
| 이OO | 미상 | 전입 2018.02.14 / 확정 미상 | |
| 이OO | 305호약20㎡ | 전입 2010.03.02. / 확정 2020.03.04. | 보증 80,000,000원 |
| 이O | 일부(3층방1칸) | 전입 2018.03.06. / 확정 2018.03.06. / 배당 2024.11.7. | 보증 100,000,000원 |
| 이OO | 일부(3층방1칸) | 전입 2019.08.29. / 확정 2019.08.29. / 배당 2024.11.22. | 보증 90,000,000원 |
| 이OO | 401호20㎡ | 전입 2014.02.27. / 확정 2014.02.27.(5천5백만원)/202… | 보증 70,000,000원 |
| 이OO | 일부(3층방1칸)306호 | 전입 2015.02.26. / 확정 1차2015.02.26.(50,000,00… / 배당 2024.12.20. | 보증 60,000,000원 |
| 장OO | 일부(5층방1칸)505호 | 전입 2017.01.23. / 확정 2017.01.23.(보증금155,000,… / 배당 2024.11.4. | 보증 160,000,000원 |
| 전OO | 404호약30㎡ | 전입 2018.02.13. / 확정 2018.02.13. | 보증 120,000,000원 |
| 전OO | 404호약30㎡ | 전입 2018.02.13. / 확정 2018.02.13. | 보증 120,000,000원 |
| 정OO | 407호약20㎡ | 전입 2019.07.19. / 확정 2019.07.19. | 보증 70,000,000원 |
| 정OO | 일부(3층방1칸) | 전입 2018.03.02. / 확정 2018.03.02. / 배당 2024.12.12. | 보증 110,000,000원 |
| 주OOO | 일부(5층 | 전입 2020.03.06. / 확정 2020.03.05. / 배당 2024.12.10. | 보증 130,000,000원 |
등기 현황
36건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2016년12월23일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 3 | 2017년3월24일 | 소유권 | 재OO | |
| 4 | 접 수 | 소유권 | 김OO | |
| 5 | 2019년9월26일 | 소유권 | 김OO | |
| 6 | 접 수 | 소유권 | 김OO | |
| 7 | 접 수 | 소유권 | 김OO | |
| 8 | 2009년6월9일 | 압류 | 서OOOOOOOO | |
| 9 | 2010년7월30일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 10 | 2011년4월7일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 11 | 2012년6월26일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 12 | 2013년4월12일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 13 | 2015년4월21일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 14 | 2015년7월16일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 15 | 2015년7월16일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 16 | 2016년4월6일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 17 | 2016년4월6일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 18 | 2017년3월24일 | 압류 | 국 | |
| 19 | 2017년9월25일 | 압류 | 서OOOO | |
| 20 | 2017년10월16일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 21 | 2018년10월31일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 22 | 2019년4월8일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 23 | 2019년4월18일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 24 | 2019년9월25일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 25 | 2020년2월6일 | 압류 | 도OO | |
| 26 | 2020년3월26일 | 가압류 | 삼OOOOOO | 19,782,957원 |
| 27 | 2020년5월7일 | 가압류 | 김OO | 1,474,632,357원 |
| 28 | 2020년5월22일 | 압류 | 국 | |
| 29 | 2020년7월3일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 30 | 2020년7월3일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 31 | 2020년7월3일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 32 | 2020년7월3일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 33 | 2020년9월14일 | 가압류 | 김OO | 220,000,000원 |
| 34 | 2021년1월19일 | 압류 | 성OO | |
| 35 | 2021년3월26일 | 임차권설정 | 이O | 100,000,000원 |
| 36 | 2021년4월23일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 37 | 2021년6월30일 | 임차권설정 | 정OO | 110,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 지분매각임.
- 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공 하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) 3. 매각대상 부동산 중 일부의 공유자는 우선매수권 행사할 수 없음 4. 본건 건물3층은 공부상 소매점이나 현황 원룸(8개호)으로,…
소재지
서울특별시 성북구 안암동5가 136-19
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,464,318,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 146,431,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 24건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 36건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 성북구 안암동5가 136-19 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경118337 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.07 · 최저가격 1,464,318,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.